1.园区名称：西店记忆产业园文创小镇

2.园区位置：北京市朝阳区高碑店方家村甲18号

3.招租面积：145㎡至6000㎡

4.产品类型：独栋/联排

5.出租价格：4.5-6元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六

西店记忆产业园文创小镇位于北京市朝阳区高碑店方家村甲18号，这里原本是一处被遗忘的旧厂房，几根交错的铁轨将这片地方割裂开来。2016年开始建设，目前成功吸引了100多家头部企业入驻，其中有近90家是文创企业，占到园区总入园企业的90%以上。入园企业-包贝尔工作室、张栗坤工作室、小糖人文化传媒、董璇工作室、唐季礼工作室、刘天池工作室、祖峰工作室、湖南卫视、薇娅工作室等、向上影业等文创企业。西店记忆文创小镇临近地铁7号线百子湾站,1号线/八通线四惠东站，公交有11路、23路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、810路快车、高铁专线3路、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线133路、快速直达专线149路、快速直达专线174路、快速直达专线184路、快速直达专线192路、快速直达专线85路、夜29路等。

西店记忆产业园文创小镇(梵石itown·西店记忆)由北京梵瑞资产管理有限公司设计，项目一期于2016年底、2017年初投入使用。总建筑面积预计为170000㎡，通过引入文化创意类产业来激活片区。园区内将率先呈现“自貌区”地块，开放的原始建筑形态让企业发挥无限的想象，打造出独具匠心的专属办公空间和环境。位于国家文化产业创新实验区，入住园区的文创类企业将会享受到政府的相关补贴政策。这里是文创、传媒、互联网、科技、影视、艺术类的企业聚集地。可租赁面积245-3400平米，租金报价5-6元/平米/天；目前在租面积有：3646平米-2515平米-带露台，精装带家具；410平米-680平米。

西店记忆产业园(梵石itown·西店记忆)位于北京市朝阳区高碑店，北依京通快速南临广渠路，快速接驳东三、四、五环，双地铁一号线和七号线，交通便利。处于北京CBD国际传媒产业带核心位置，黄金十字走廊上。依托于中央电视台、北京电视台、凤凰卫视三家大型传媒机构，周边聚集了约90%的文创企业，产业链条完整，技术背景厚重，完美承兑了全生命周期企业的发展需求。Xidian Memory Industrial Park (Vatican itown · Xidian Memory) is located in Gaobeidian, Chaoyang District, Beijing, bordering on Jingtong Expressway in the north and Guangqu Road in the south, and connecting with the third, fourth and fifth ring roads in the east, as well as the two subway lines 1 and 7, with convenient transportation. Located at the core of Beijing CBD International Media Industry Belt, on the Golden Cross Corridor. Relying on three large media organizations, CCTV, BTV and Phoenix Satellite TV, about 90% of cultural and creative enterprises are gathered around, with complete industrial chain and thick technical background, which perfectly meets the development needs of enterprises in the whole life cycle.