私募股权投资的核心策略包括以下几个方面：

寻找具备良好增长潜力和估值合理的非上市公司，通过深入研究和分析，确定其内在价值，并以合理的价格购买其股权。私募股权投资者通常会选择那些具有可持续增长潜力和良好商业模式的企业，并寻求通过投资成为这些企业的主要股东或董事会成员，以获得企业的增长带来的回报。

资本结构优化。通过引入私募股权投资，可以优化被投资公司的资本结构，提高债务比例，降低融资成本，并帮助公司实现长期发展。私募股权投资者通常会通过认购公司股份或提供贷款等方式进入企业，并帮助企业调整资本结构，以提高企业的盈利能力和市场价值。

主动管理。积极参与被投资公司的经营管理，提供战略、运营、财务等方面的支持和建议，帮助公司实现价值最大化。私募股权投资者通常会派遣专业团队或管理顾问入驻被投资企业，协助企业制定战略计划、改进运营效率、提高财务管理水平等，以提升企业的整体竞争力。

长期持有股权。私募股权投资者通常会长期持有所投资的股权，只有在企业无法实现增长或出现其他风险因素时才会考虑出售股权。长期持有股权可以帮助投资者获得更多的收益和回报，同时也能够更好地控制投资风险。

私募股权投资的核心策略是通过寻找具有增长潜力的非上市公司、优化资本结构、主动管理和长期持有股权等方式，实现投资回报的最大化。