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琼海做工程预算内容-造价清单
2023-12-19 10:06  浏览:24
琼海做工程预算内容-造价清单琼海做工程预算内容-造价清单工程变更不仅具有一定的普遍性,且往往是不可避免的,应充分认识到这一点。
引起工程变更的因素较多,比如自然条件的变化、招标文件资料不齐全、设计方面的改变等,都可成为合同执行过程中导致或构成工程变更的因素。
工程变更不能超过合同中规定的范围,如果超过了该范围,施工单位有权不执行变更或坚持先商定价格后再变更;施工单位不能擅作主张进行工程变更,对于任何工程问题,施工单位不能自作主张进行工程变更,如果施工中发现图纸错误或其他问题需要变更,应通知建设方,经其同意或通过变更程序后再变更,否则,不仅得不到相应的补偿,还会带来不必要的麻烦。

琼海做工程预算内容-造价清单
琼海工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。

2.竣工后一次结算方式
琼海建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。

4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以琼海建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

工程结算按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类: 一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件; 二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件; 三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件; 四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件; 五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

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造价员和预算员的区别如下: 一、工作性质不同预算员是在工程施工前对工程的投资进行预算工作,造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询(审计)工作。
造价员也可从事预算工作,但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作,造价员一般是在造价咨回询企业工作 三、证书不同预算员是省建设厅印制的证书,由省建设厅颁发。
造价员是造价咨询协会(中价协)的证书,是省造价管理总站颁发。
四、预算员是省建设行业关键岗位培训合格证书,必须参加培训后合格才能发证。
造价员是全国造价员资格证书,对培训不做要求。

琼海工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
琼海做工程预算内容-造价清单
信源设备(包括楼顶站设备)安装 各分项限价均为50%,施工费报价折扣以工业和信息化部通信[2016]451号《关于印发信息通信建设工程预算定额、工程费用定额及工程概预算编制规程的通知》
工程预算的工作重点: 一、工程预算进度。
如工程不能如期竣工,即会给公司带来直接经济损失及信誉等无形经济损失。
因为在开发公司内部,任你有天大的理由,工程没有完工,也会归结在现场甲方协调不力或预见性不强两点原因上。
二、工程洽商(即工程变更、现场签证成本控制)。
由于设计考虑不周或甲方更改图纸,必然会出现工程洽商。
建设方内部应对工程洽商严格控制,因为洽商是造成工程预算大幅度上升的首要原因。
要求工程部人员严格按照工程计量签证工程程序进行工作:
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