信宜市办理酒店房屋安全鉴定报告

房屋检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的处理建议。

房屋的检测鉴定要充分考虑房屋自身的结构稳定性和安全性。的第三方房屋鉴定机构具有全面的检测方案体系，会在房屋改造前对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;在房屋改造后，对改造现状和图纸进行复核和验收，以房屋改造后的质量和房屋的需要。

　当大家需要危房鉴定时，咨询第三方检测机构或者政fu部门，同时，我们需要按照危房鉴定程序进行每一步工作。

　　二、危险安全鉴定标准

　　1 引言

　　1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，

　　危房鉴定程序

　　1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。

　　本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。

　　1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

　　1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

　　1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，制定实施细则或补充规定。

　　2 危险构件鉴定

　　2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

　　2.2 构件单位

　　2.2.1 基础

　　a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

　　b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

　　c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

　　2.2.2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

　　2.2.3 柱以一层高、一根为单位;

　　2.2.4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

　　2.2.5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

　　2.2.6 屋架以一榀为单位。