展想广场
展想广场雄踞浦东张江高科技园区内核心地段,总建筑面积约87,338平方米,由一幢20层办公塔楼、八幢3层高的创意工业研发楼及一个地下停车库组成。
设计创意以脉络、轴线和庭院为主线,营造了一个有序却不失活力的多功能园区。办公塔楼的建筑高度为100米,是张江高科技园区内的高建筑。
通过加密建筑顶部的水平线条,在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观。全景玻璃落地窗的设计,使其拥有非常开阔的视野。
东南边呈“L”字排列的研发楼与商业配套设施围合,形成中心绿地并共享绿地景观,也为办公人员在酷热夏季提供了一个舒适的休憩空间。通过对“第五立面”,即屋顶的独特几何纹路设计,不仅丰富了建筑色彩,更彰显了建筑的独特个性。
此外,进入园区的主要流线设置在园区西北角,以方便人们快速进入中心绿地,继而抵达各自办公楼宇。
绿色节能的建筑设计理念贯穿于项目的整个设计流程中,如利用太阳能热水系统提供生活热水;通过雨水收集回用系统实现景观补水、绿化、浇洒道路等,从而有效利用了水资源。
此外,南北朝向与综合考虑日照等因素的平面布局及间距考虑,保证了建筑能获得足够的采光及有效的通风。与此同时,根据不同的朝向,我们设置水平或是垂直的遮阳线条,加上双层中空LOW-E玻璃幕墙,以达到保温隔热,抑制能源消耗的目的。
展想广场既满足了人们对舒适性的需求,同时又有效地降低了建筑能耗,达到了舒适性、经济性双赢的效果,提供了良好的社会效益。本项目被授予“一星级绿色建筑设计标识”证书。
展想广场
物业公司:仲量联行
产证性质:工业
总建筑面积:6万+平米
总共楼栋:9栋
总高:23层
标准层高2.8米(净层高)
电梯:8部客梯1部货梯
标准层面积:2700平米
得房率:75—80%
楼盘承重:1F400kg2F+300kg
电力配置:120KW
地铁站:2号线广兰路地铁站400m
空调时间:8:30—19:30
租金面积:145—2700平米
租金报价:6.8元/平米/天
物业费:26.5元/平米/月
租期年限:3年+
递增幅度:面议
租付方式:押三付一
电费:1.2/度
停车位:630元/月