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地标建筑展想广场,5A甲级写字楼。
2023-12-20 03:16  浏览:53
地标建筑展想广场,5A甲级写字楼。<br>

展想广场

展想广场雄踞浦东张江高科技园区内核心地段,总建筑面积约87,338平方米,由一幢20层办公塔楼、八幢3层高的创意工业研发楼及一个地下停车库组成。

设计创意以脉络、轴线和庭院为主线,营造了一个有序却不失活力的多功能园区。办公塔楼的建筑高度为100米,是张江高科技园区内的高建筑。

通过加密建筑顶部的水平线条,在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观。全景玻璃落地窗的设计,使其拥有非常开阔的视野。

东南边呈“L”字排列的研发楼与商业配套设施围合,形成中心绿地并共享绿地景观,也为办公人员在酷热夏季提供了一个舒适的休憩空间。通过对“第五立面”,即屋顶的独特几何纹路设计,不仅丰富了建筑色彩,更彰显了建筑的独特个性。

此外,进入园区的主要流线设置在园区西北角,以方便人们快速进入中心绿地,继而抵达各自办公楼宇。

绿色节能的建筑设计理念贯穿于项目的整个设计流程中,如利用太阳能热水系统提供生活热水;通过雨水收集回用系统实现景观补水、绿化、浇洒道路等,从而有效利用了水资源。

此外,南北朝向与综合考虑日照等因素的平面布局及间距考虑,保证了建筑能获得足够的采光及有效的通风。与此同时,根据不同的朝向,我们设置水平或是垂直的遮阳线条,加上双层中空LOW-E玻璃幕墙,以达到保温隔热,抑制能源消耗的目的。

展想广场既满足了人们对舒适性的需求,同时又有效地降低了建筑能耗,达到了舒适性、经济性双赢的效果,提供了良好的社会效益。本项目被授予“一星级绿色建筑设计标识”证书。

展想广场 

物业公司:仲量联行 

产证性质:工业 

总建筑面积:6万+平米 

总共楼栋:9栋 

总高:23层 

标准层高2.8米(净层高) 

电梯:8部客梯1部货梯 

标准层面积:2700平米 

得房率:75—80% 

楼盘承重:1F400kg2F+300kg 

电力配置:120KW 

地铁站:2号线广兰路地铁站400m 

空调时间:8:30—19:30 

租金面积:145—2700平米 

租金报价:6.8元/平米/天 

物业费:26.5元/平米/月 

租期年限:3年+ 

递增幅度:面议 

租付方式:押三付一

电费:1.2/度 

停车位:630元/月 


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