长葛做工程预算会审-做造价服务工程招投标通过引进市场竞争,在满足工期和质量的前提下,选择投标报价或者经评审的合理投标报价的投标人,价格的竞争成为招投标工作的核心内容。
招标是一种公平、公正、公开选择承包商的方式,但如果招标工作准备不周,往往不能达到应有的效果。
要提高招标文件的质量,特别是工程量清单应项目齐全,数量准确,避免造成漏项,在开标后对工程量清单进行重新核对时增加费用。
长葛工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。
2.竣工后一次结算方式
长葛建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。
4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以长葛建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
施工工程预算编制应与相关专业密切配合,认真执行绘图规定,表示方法应符合《GBJ106-2023》,主要内容包括:
1)主要设备材料表、图例及图纸目录;
2)主要设备及材料表:主要设备仪表的规格型号及数量,列出各种管材的型号;
3)图例:图中出现的符号在图例中都应表示清楚;
4)图纸目录应仅列明图号、图纸名称和图幅;
5)列明所采用的国家标准图集的编号、名称和页次;
6)工程预算编制说明:应详细说明以下内容:
工程结算按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:
一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件;
二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;
三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件;
四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;
五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
长葛工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
工程预算编制人员根据工程项目的实际情况,对工程项目有可能产生的各类费用支出予以具体的核算,并编制项目预算报告的过程。
工程预算所依据的主要是工程设计图纸等文件与国家制定的关于工程的相关定额指标,无论是新建工程项目,抑或是扩建工程项目都应当实施预算编制,目的是为了对工程项目将来的资金支出情况进行客观的了解,以便于更好的开展后续的各项工作。
实物造价法:此种是实际用工料数量来工程造价的方法计算程序如:
(1)利用施工兔设计计算材料消耗的数量,
(2)按照劳动额定计算人工工日,
(3)按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费,
(4)根据人工日工标准材料预算价格,机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费,
(5)算出间接、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,
(6)进一步汇总,得出中和造价和总预算造价。
长葛做工程预算会审-做造价服务
2023-12-20 04:36 浏览:14次