工程建筑加建工作中是一项比新创建工程项目更繁杂、更应谨慎的技术性工作中，不能科学研究机构，精心策划，缜密工程施工，谨慎从事，严格执行工作中程序流程和结构加固标准，进一步保证可以信赖，经济发展有效。此外房屋建筑加建工作中是一种旧房翻新工程项目，房子安全工作单位理应担负起加层计划方案的核查，审核工作中，确保房子的安全性应用。

　　房屋建筑加建方式先选用立即加建，是在原房屋建筑上立即加建的方式。一般 应用于主体工程优良，地体力，基本及载重预制构件承载力均有发展潜力可控性，或是具有结构加固解决的标准，一部分预制构件具备安全性贮备的状况，立即加建法简易行得通，工程造价较低，运用原来基本，墙面加垒墙体，再做密肋楼盖屋架就可以，若加逐层数很少(一般应操纵在3层下列，好是1层)应先考虑到该方式。

　1）主体工程承载能力不够造成的损害。主体工程无承载能力不够造成的受拉、受力、受弯、受剪、部分耐压、连接点等损害和超出标准的形变、偏移；无建筑钢筋生锈造成的锈胀缝隙；木结构建筑连接点无松脱和生虫；无收拢、自然环境温度差形变造成的缝隙；钢架结构无形变和横截面消弱。觉得主体工程完好无损。（2）主体工程无承载能力不够造成的缝隙受拉、受力、受弯、受剪、部分耐压、连接点等损害；主体工程有收拢、自然环境温度差形变造成的缝隙；无建筑钢筋生锈造成的锈胀缝隙；木结构建筑连接点无松脱，有生虫状况但横截面损害不超5%；钢架结构横截面无消弱。觉得主体工程基本上完好无损。

　　房子安全系数检验全过程：

　　调研房子的应用历史时间和构造管理体系。**测量房子的歪斜和不匀称地基沉降状况。选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房子主体工程和载重预制构件毁坏位置、范畴和水平。建筑结构工程力学特性的检验新项目，应依据构造承载能力检算的必须明确。必需时要依据建筑结构特性，创建检算实体模型，按建筑结构工程力学特性和应用载荷的具体情况，依据现行标准标准检算建筑结构的安全性贮备。剖析房子毁坏缘故。综合性分辨建筑结构毁坏情况，明确房子风险水平。

　　建筑物安全性评定的关键实际意义

　　建筑物安全性评定就是指对房子的完好无损与毁坏水平和应用情况是不是严重危害安全性应用的安全性开展现场勘查、检验、辨别和主题活动。房子安全性是工程建筑品质的关键反映，立即关联到广大群众的日常生活和资金安全。(scfwjcjd123)这就规定建筑企业要搞好房子安全性的工程施工工程建筑，另外也规定有关的监管单位更要搞好房子安全性的评定工作中，为广大群众建立一个安全性、舒服的定居室内空间，由此可见，房子安全性评定对老百姓的日常生活起着关键的功效。

　　具体表现在以下几个方面：

　　1.我们要按时的开展对房子安全性评定，能够对房子维护保养明确提出有效的提议，要立即搜索出并拆换掉脆化的房子构件，让房子维持安全性好用的状况，使房子的使用期限获得增加，保证 房子的品质。

　　2.我们要阶段性针对老旧的房子及其风险的房子开展安全性、稳定性的鉴定会，假如一旦发现问题安全隐患要立刻采取有效的处理对策，随后依据房子的构造及其具体情况，制订出有效、健全的检修计划方案。

　　3.假如房子遭受狂风暴雨、地震灾害、洪涝灾害等情况，要立即的对房子开展安全性评定，避免出现意外事件的产生。(scfwjcjd123)

　　房子危房等级情况检验是根据查验建筑结构、室内装修的危房等级情况，明确房子危房等级级别的全过程；房子危房等级情况检验适用房产评估、房地产管理等必须明确房子危房等级水平的房子，一般普遍的检验要求是工业厂房审厂办理证件、文化教育办校批准办理证件、企业营业执照申请办理房屋安全鉴定要求和消防工程验收房屋安全鉴定要求及其房屋修缮前的损害情况调研。危房等级检验关键包含工程建筑构造及外饰面板危房等级情况检验，含损害脆化、房子地基沉降、歪斜和饰面板砖粘接缺点和抗压强度等內容。

2、关键技术性根据

[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；

[2]国家行业标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011年版）；

[3]我国国家标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

[4]国家行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）；

[5]国家行业标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

[6]国家行业标准《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

[7]国家行业标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

[8]我国国家标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

[9]国家行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

[10]我国国家标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）；

[11]《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

[12]授权委托企业出示，建筑物、构造设计图。

3、房子安全系数检验內容和方式

3.1 房屋漏水维修更新改造状况的详尽资格证书

在开展检验以前，需对房子发展历程及检修更新改造状况开展详尽资格证书，包含房子的原设计方案、工程施工、应用、改造改建和检修的发展历程变化及有关情况材料。

3.2 房子建筑施工图测绘工程核查

根据对当场的参观考察及向受托人掌握、调研工程建筑的应用作用及应用状况，掌握是不是有载荷过大，更改构造及其主要用途变动等状况，掌握房子的整修历史时间及其房子修建时代。

      当场选用Leica TCR1202 型电子器件全站仪、便携式激光测距仪、直角尺、米尺、混凝土楼板涂层测厚仪、建筑钢筋探测器和千分尺对墙面的遍布、窗门部位及规格等工程建筑布局状况及其房子的中心线规格、构造高宽比、预制构件横截面规格、联接结构等构造概述开展当场测绘工程。