建筑结构设计与建筑抗震鉴定

　　建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。

　　这是一个从无到有的过程，在经济和施工允许的条件下，可适当提高结构的安全储备。建筑抗震鉴定是指根据既有建筑的现状，对其安全性、适用性和耐久性进行评价，对其抗震能力做出评定。换言之，其结构已经存在，施工已经完成，鉴定过程中不需要再考虑其建造的经济和施工限制。

　　房屋安全鉴定根据建筑结构设计和建筑抗震鉴定的任务和要求的不同，其主要区别主要体现在材料、荷载、施工质量等相关信息和参数上。

房子部分装造检验基本知识：

　　房子构架可分成砖混建筑结构、木结构房屋和混凝土结构构造。那麼构造是房子的框架，其品质优劣尤为重要，但实践活动中却以其工程验收的难度系数而买房者所忽略或舍弃。房子的构造品质与房子的安全系数、应用性和使用性能息息相关，做为的你可以干万不可以疏忽，假如你发觉了大规模结构型缝隙并且也是重点部位缝隙，提议你找的验房师来验看并出示新房验收汇报，持新房验收汇报找房地产商规定退房流程及赔付。

　　1、查验房子有没有缝隙。主要是看到的缝隙，并不是构造难题导致的细微缝隙能够 忽视，留意区别。

　　（1）查询房子主卧室及大客厅挨近阳台的路面和顶部有没有缝隙。与屋子承重梁平行面的缝隙，修复后不容易防碍应用。若缝隙与墙脚呈四十五度倾斜角或与承重梁竖直，表明该房子地基沉降比较严重，存有结构型产品质量问题。

　　（2）阳台处的两边墙壁是不是有缝隙，若有亦属比较严重产品质量问题。房子的构造难题常发生在阳台，发觉屋子与生活阳台的相接处有缝隙，也是归属于情况严重的产品质量问题。

　　（3）承重梁是不是有缝隙，若缝隙围绕全部墙壁且穿到身后，存有风险安全隐患。

　　（4）墙面、墙脚接位、顶篷有没有裂缝。

　　2、查验墙面空鼓。

　　如何区分墙面空鼓：拿手做叩门状或用棍子，轻拍，假如听见有时间声响表明有墙面空鼓，相反表明墙壁状况优良。

　　（1）路面墙面空鼓查验：轻拍全部的路面，尤其是脚线一圈。

　　（2）轻质墙体、房顶墙面空鼓查验：迎光查验墙面、房顶是不是有突起或凹痕的地区。

　　（3）查验房子歪斜水平

　　尽管查验房子的坡度必须的仪器设备,但买房者用估测的方式在房子四周取不一样的视角,不一样间距观察也可以发现问题。也可在屋顶或较高空某对话框用轻绳栓上一吊物,沿墙学会放下到墙角,查验墙面歪斜水平。发觉墙或柱有歪斜，其歪斜率超过0.7%，或邻近墙面相接处破裂成跑模的，则都是有构造安全风险。

　　（4）辨别外墙面砖施工质量

　　假如外墙面砖选用饰面板砖，就应当关键观查是不是有掉下来和凹凸不平的状况，饰面板砖的接缝处是不是水准和竖直，饰面板砖的颜色、层次感是不是融洽。在观查墙体时也有很重要的一点要提示大伙儿，假如发觉墙体发生的缝隙有贯通性的，那麼此房子一定在设计方案或工程施工的一些阶段发生难题，就应当请房子品质单位开展再次。墙体渗漏是高层住宅的一个质量通病，一般有以下几类状况：外后墙渗漏、墙体窗子渗漏、墙孔渗漏、生活阳台渗漏，因此 我们在看房子时应当挑选在下雨天去，留意观查墙体的接口处、墙壁有没有显著的图片水印及霉斑。

　　建筑结构安全系数

　　（1）生产经营性场地、旅馆业等公共场合的工程建筑，必须在批准审核前开展房屋建筑的安全系数

　　（2）在工程施工场所附近的房屋建筑，为了更好地辨别其在工程施工前后左右的安全系数、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程施工前后左右必须对房屋建筑开展安全系数。

　　（3）暂时性房屋建筑必须增加使用寿命的情况下，对房屋建筑的安全系数开展，为事后使用年限出示提议。

　　2、建筑结构稳定性

　　（1）房屋建筑维修前的全 面查验。

　　（2）关键房屋建筑必须开展定期维护时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展。

　　（3）房屋建筑更改主要用途或应用标准前，对房屋建筑的安全系数和应用性开展。

　　（4）房屋建筑做到设计方案使用年限需再次应用时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展。

　　（5）房屋建筑改建、更新改造前，对房屋建筑的安全系数开展，为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

　　（6）受洪涝灾害、化学腐蚀、出现意外碰撞、路基形变等缘故造成房屋建筑构造损害后，对房屋建筑的安全系数开展，为进一步的管理决策或加固改造出示提议。

　　（7）对其他猜疑其工程施工质量、构造安全系数的各种工程建筑，对房屋建筑开展检验、对构造的承载能力开展结转、对房屋建筑的安全系数开展。

　住房、寝室和公寓楼的抗震等级类型可划为丙类

　　1 规范布防类，应按本地域抗震等级抗震设防等级明确其抗震等级对策和地震灾害功效，做到在遭受高过本地抗震等级抗震设防等级的预计罕遇地震灾害危害时不至于坍塌或产生严重危害人身安全的受到破坏的抗震等级总体目标。

　　2 关键布防类，应按高过本地域抗震等级抗震设防等级一度的规定提升其抗震等级对策；但抗震等级抗震设防等级为9度时要按比9度高些的规定采用抗震等级对策；地基与基础的抗震等级对策，应合乎相关要求。另外，应按本地域抗震等级抗震设防等级明确其地震灾害功效。

　　3 独特布防类，应按高过本地域抗震等级抗震设防等级提升一度的规定提升其抗震等级对策；但抗震等级抗震设防等级为9度时要按比9度高些的规定采用抗震等级对策。另外，应按准许的地震灾害安全风险评估的結果且高过本地域抗震等级抗震设防等级的规定明确其地震灾害功效。

　　比如：9度0.3g的一个幼稚园，框架剪力墙，15m高，查抗规为二级架构，PKPM模型时地震信息中架构建筑抗震等级取二级，抗震等级结构对策级别不更改那样取是否错的，是否有更强的事例能够 举例子下幼稚园的安全级别一级。