新闻中心房屋装修改造中损坏房屋承重结构的行为，有的已经产生恶果，更大部分因为被损坏的是新房或其他原因，还未立竿见影彰显其后果。但在今后，特别是发生地震等自然灾害时，造成的损害是难以估计的。城管局在承重墙拆除上，拥有话语权。呼吁大家不要私自拆除承重墙，确保建筑稳固。。

房管局基本职能包括：

1、彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。

2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。

3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。

4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。

5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。

6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。

7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。

8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。

9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。

10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理检查，查处违法违章行为。房屋重修装修改造安全检测报告

房屋重修装修改造安全检测报告——钢加固特点

1、坚固耐用：经过多年来的工程实践，已经证明完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。

2、施工快速：在保证粘钢加固结构质量的前提下，快速完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工，受到用户的普遍赞扬。

3、简洁轻巧：与其它加固方法比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。

4、灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。今日头条头版新闻粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。

5、经济合理：由于施工快，避免或减少工厂停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大为节省，经济效益很高。

粘钢加固适用范围

（1）钢筋焊接点断裂加固（2）施工中漏放钢筋加固

（3）混凝土标号达不到，提高结构强度加固（4）加层抗震加固

（5）阳台根部断裂加固（6）悬挂式吊车梁提高荷载加固

（7）牛腿接点加固（8）楼面荷载集中力加固

（9）火灾后梁柱砼烧坏加固（10）混凝土柱子牛腿断裂加固

（11）桥式吊车梁加固（12）薄腹梁断裂加固

（13）爆炸冲击波破坏梁体加固（14）提高楼面荷载加固

（15）屋架梁下弦腐蚀严重露筋加固（16）断梁加固

（17）截柱加固（24）提高柱子承载力解决柱子轴压比超标加固

（18）减震加固（19）梁柱受化学腐蚀的粘钢加固

（20）旧房改造综合加固（21）生命线建筑物抗震加固

（22）剪力墙开洞加固（23）桥梁断裂、旧桥维修加固

1.4 危险性鉴定

根据房屋损害情况，对房屋结构构件和房屋的危险性和影响范围进行定性及定量的鉴定评价。

1.5 可靠性鉴定

对既有房屋的安全性、正常使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。

1.6 专项鉴定

针对既有房屋的专项问题或按照特定要求所进行的鉴定。

房屋安全检测鉴定报告的基本规定

3.1基本原则

房屋安全鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。

3.2鉴定报告分类

鉴定报告主要分为以下几种类型：

a) 房屋完损性鉴定报告；

b) 房屋危险性鉴定报告；

c) 建筑可靠性（安全性、正常使用性）鉴定报告；

d) 建筑专项鉴定报告：

1) 建筑抗震鉴定报告；

2) 火灾后建筑结构鉴定报告；

3) 施工周边房屋安全鉴定报告。