天利中央广场

地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈腹地，深港跨界商务中心

规格——纯正甲级写字楼，毋庸质疑的高端品质，匹配国际宏图

项目地下3层，地上32层，有车位1071个；

地面一至三层、五至七层为商业；四层为餐饮；九至十六、十八至三十二层为办公空间。

一， 项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德三道交汇处，东南角

2，开发商：深圳天利地产集团有限公司

3，用地面积：40233.80㎡

4，建筑面积：251193.90㎡

5，建筑高度：A栋塔楼： 170米高

B，C栋塔楼：160米高

6，写字楼体量：108000㎡

7，楼层：A栋塔楼，地上33层 地下3层

B，C栋塔楼，地上32层 地下3层

8，标准层面积：A座 1600平米

B,C座 1300平

9，层高：4.2米 净高2.95米

10，物业管理：深圳市天利物业管理有限公司

11，电梯：A座，10部进口日立电梯，

B,C座，各9部进口日立电梯，

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：10.3米

15，大堂面积：1264平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1071个停车位

19，车位费：600元/个/月

20，出租楼层：A座 7--33层 ，B，C座9--32层

21，出租面积段：100--200--500-1000-1600平不等，大小面积都有

22，出租价格：均价 160--200元

23，实用率：70%

24，物业费：A座 24.7元（含空调费）B,C 座 19.3元（空调计电）

二，项目配套

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。

商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

交通：

地铁：2号线，11号线，后海站。

环绕本项目周边公交站点：“南山文化中心”，“海岸城”，“学府中学”等公交站点，有50多条公交线路。

银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。