巨洋大厦每层办公楼分隔成8个独立的办公室， 现配置了TEMPSTAR单元式中央空调系统后，每个办公室的空调系统均为独立。在房间中直接规划出一小块室外机位，外附百叶，新风也从室外机处的百叶采取。上海巨洋大厦中设备层取消，每层也不必预留专门的新风机房和管道井，大大提高了建筑的有效利用率。温度控制器设置在各个房间中，随走随关，互不影响，节约能源。

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