进行自建房安全检测鉴定时，一定要

挑选有资质、经验丰富、服务周到的机构，确保检测结果准确可靠，避免经济上的浪费和房屋安全上的风险。

　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称

房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋

检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

房屋安全检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系；

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，

根据现行规范验算房屋结构的安全储备；

　　6、分析房屋损坏原因；

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度；

　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定

专职技术的鉴定人员应兼顾具有相关职称的人员和配套人员，要有相关的工作经历

和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规，而且要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度

加强房屋安全鉴定管理。各地要规范房屋安全鉴定市场，公布房屋安全鉴定专业机构推荐名录。加强房屋

安全鉴定机构和从业人员管理，定期开展专项检查，督促鉴定机构配备开展业务所必需的人员和设备，依法严厉打击

出具虚假报告等行为，切实维护群众利益。鉴定机构应对报告真实性和准确性负责，不得以局部安全鉴定代替整栋

房屋安全鉴定。