房屋鉴定对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用

功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件

受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。

房屋完损状况检测

为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析），损伤检测、变形检测等是主要工作内容。

为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。

经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄弱，仍存在规划建设管控不到位、审批与监管脱节、

经营准入监管缺失、管理机制不健全、监管力量不足等问题。为全面加强经营性自建房安全管理，推动建立经营性

自建房安全管理长效机制，切实维护人民群众生命安全

观察房屋的承重墙有无裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后时（无修复价值），表示该房子存在危险；若裂缝

只贯穿单面墙时（有修复价值），则表明该房子局部存在危险隐患；若是墙体整体开裂，则表明该房子的结构性已

经出现问题。