静安华发中心特别注重节能环保，采用装配式立面构件及节能建筑技术，实现了对建筑物自身能耗的有效降低，同时，在绿化景观设计上也下足了功夫，让整个建筑群融入周边环境。办公楼内部精心设计，充分考虑了舒适性和高效性，配备了VAV和VRV两种不同形式的中央空调系统和现代化的电梯。物业配套完善，确保了项目的日常运营和维护。静安华发中心是一处理想的商务办公场所，为企业提供了全面的租赁信息和便利的办公环境。

静安华发中心参数

项目地址：上海市静安区平陆路889号

开  发 商：华发集团（国企）

物业公司：华发物业

总建筑面积：约70000平方米

栋座参数：

T1栋，甲级写字楼

竣工时间：2020年12月（一期）

总建筑面积：25304平米

楼层：19层

单元建筑面积：240-1430平方米

层高：4.1米

电梯：客梯6部、货梯2部

电梯品牌：通力电梯系统

空调品牌：麦克维尔VAV空调系统

得房率：72%

交付标准：100毫米架高地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗

停车位：250个

物业管理费：29元/平方米/月

租金报价：3.8元~4.5元/平方米/天

T2栋，总部独栋写字楼

竣工时间：2020年12月（一期）

总建筑面积：2054平米

楼层：5层

标准层面积：约417平方米

得房率：70%

物业管理费：12元/平方米/月

已完成招租

T3栋，总部独栋写字楼

竣工时间：2020年12月（一期）

总建筑面积：2738平米

楼层：4层

标准层面积：约700平方米

得房率：82%

物业管理费：12元/平方米/月

已完成招租

T5、6、7栋，总部独栋写字楼

竣工时间：2020年12月（二期）

总建筑面积：3500平米

楼层：5层

标准层面积：约750平方米

得房率：82%

物业管理费：12元/平方米/月

已完成招租

T8栋，甲级写字楼

竣工时间：2023年Q2（二期）

总建筑面积：22000平米

楼层：18层

单元建筑面积：1300平方米

层高：4.1米

电梯：客梯5部、货梯1部

电梯品牌：三菱电梯系统

空调品牌：大金VRV空调系统

得房率：75%

交付标准：100毫米架高地板，金属板吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，落地窗

停车位：209个

物业管理费：29元/平方米/月

租金报价：3.6元~4.2元/平方米/天