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大集汇创新产业中心-营销中心
2024-03-01 13:20  浏览:65
大集汇创新产业中心-营销中心

深圳市宝安沙井大集汇创新产业中心写字楼出售电话销售电话,出售面积包含401平米,1233平米,1800平米,9000平米

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【项目基础信息】 

 【地 址】:深圳沙井北环路与环镇路交汇处

 【占地面积】:约4.2万㎡

 【总建筑面积】:约25万㎡

 【容积率】:03地块4.6;04地块7.7; 06地块6.5

 【用地性质】:M0

 【 准入产业类别】:新一代信息技术、文化创意

 【2A基本信息】 

 【产品性质】:产研用房

 【总建面】:约2万㎡

 【建筑高度/层数】:约92.2米/3-19F

 【 标准层建面】:约1233㎡

 【标准层层高】:4.5m(高端大气创想空间)

 【户型面积】:约401-512㎡

 【 实用率】:约75% (超高实用率)

 【大堂高度】:首层5.8m;二层 9m

 【 电梯】:5梯3户,日立品牌

 【 幕墙】:单元式玻璃幕墙

 【销售面积】:401㎡-1233㎡-1800㎡-9000㎡

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 【核心价值点】 

 NO1.【区域】湾区未来所向

l 深圳 | 粤港大湾区桥头堡城市,改革开放成果的zuijia展示平台,国家参与国际竞争的战略前沿

l 沙井 | 深圳西部中心,规划打造“三城一港”、前海扩容,多重区位优势叠加,跃变湾区高地

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 NO2.【产业】科技创新 资源聚合

l 科创走廊 | 广深港澳科技创新走廊关键节点,shijieji先进制造业产业集群中心,高新产业吸纳辐射,高端服务业和制造业的集聚发展

l 产业链完善 | 超过 2.7万家企业扎根沙井,其中五类baiqiang企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家,已经形成以新一代信息技术、高端装备制造等为主导的智造产业格局

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NO3.【交通】湾区枢纽 通达全城

l 五维交通 | 海(机场码头)陆(大外环高速)空(宝安国际机场)轨(穗莞深城际)铁(机场东高铁站),快速通达湾区核心城市及全球各地

l 商务高效 | 距离地铁12号线(在建)沙三站约500m,近距11号线后亭/沙井站,临近北环路,连接外环高速、宝安大道、广深公路、南光高速、龙大高速等,快速到达南山福田

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 NO4.【旧改】千万旧改更新,区域价值跃升

l 千万旧改 | 区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡,总投资达401亿元,万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻,片区腾飞在即

l 华润在侧 | 华润金蚝小镇一路之隔,占地约3平方公里,深圳目前大的旧改项目,相当于4.4个大冲华润城,打造深圳的“上海新天地”“成都宽窄巷子”

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 NO5.【大集汇】沙井封面 企业门户

l 沙井封面 | 沙井唯一的写字楼聚集区,集研发办法/企业总部/精英空间/智荟商业于一体的25万㎡产城旗舰

l 企业门户 | 按照甲级标准写字楼打造,是多维度契合深圳及外来企业成长所需的优质平台,打造商务头等舱

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 NO6.【产品】lingxian配置,匹配全球商务精英

l 企业门户:双首层大堂入户,首层5.8m,二层 9m,彰显企业非凡气度

l 高端立面:全玻璃幕墙,搭载low-e中空玻璃,闪耀商务潮流

l 生态办公:法制公园及现代日式风格的园林景观,打造故事性的体验空间,提供舒适的绿意办公空间

l 效率办公:5部日立电梯,梯速2.5m/s,电梯等候远低传统办公物业

l 休闲商业:自带BOX+商业街区,全玻璃商业立面设计,提供一站式商业生活体验 

l 舒适办工:户户私享受开放式大阳台,深圳少有的办公舒适空间

l 产业赋能:的空间、政务、智库服务,助力企业发展

l 政府扶持:政府重点扶持的产业园区,优质企业优先导入

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