自贸壹号自贸壹号自贸壹号自贸壹号生命科技产业园(Simbay Park)，是星北集团(Simbay Group)旗下专注于医疗企业孵化培育转化的创新服务型产业园。园区依托天然的【自贸+保税】外向型经济区域优势，以合理的空间配置、优美的自然环境及独特的生物医药产业服务，聚焦创新药物、生物技术及创新疗法、高端医疗器械等领域的研发、转化与制造，打造了独特的生物医药“CRO+CDMO+CSO+Capital+CHO (人力资源)+CMO(品牌营销)+EHS(合规管理)”全方位服务平台。园区总规划面积50万平米，一期14万㎡已开放，近100家生物科技创新项目已入驻，现已发展成为新兴国际化生物医药生态园区，为辉大基因、星奕昂、西湖生物、晶泰科技、齐鲁干细胞、维通利华等代表企业创造了高价值及服务。二期8万㎡已开放，入驻率30%左右，三期30万㎡火热建设中。

自贸壹号·一期

楼盘地址:上海市浦东新区富特南路215号

整体参数:工业104板块/一期约14万方

产业配套:提供24H市政蒸汽

出租面积:200-5000平方米

租赁价格:3.98-5.5元/平方米/天

物业费用:10元/平方米/月

精装实验室45-123㎡:细胞房，分子实验室，p2实验室

租赁价格:7.41-14.5元/㎡/天

用电负荷:16000KVA+(200w/m2)

楼层层高:3.8m/4.5m/5.2m/7.6m

楼板承重:部分一楼自然承重，其他楼层500kg/m2

自贸壹号·二期

楼盘地址:上海市浦东新区华申路215号

整体参数:工业104板块/约8万方

产业配套:提供24H市政蒸汽

大平层毛坏厂房1500-3000m

简装实验室150-300㎡;

精装实验室100㎡;

细胞房20-50㎡，C+A级(细胞房、p2实验室);

总部独栋11030.52/12635.67㎡;

租赁价格:3.98-5.5元/平方米/天

物业费用:10元/平方米/月

用电负荷:13000KVA+(200w/m2)

楼层层高:4-6米

楼板承重:一楼自然承重，其他楼层500-600kg/m2