深圳雪花科创城 写字楼首页

【雪花科创城】

湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售

【研发生产】：

总建面约：21万㎡

出售面积：1200-5800㎡

出售价格：2.4万/㎡起

【研发办公】:

总建面约：12万㎡

出售面积：500-2600㎡

出售价格：3.4万/㎡起  

【产品特点】：

1、研发办公（办公M0）：层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；

可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；

2、研发生产（厂房M1）： 层高高达6米，户型灵活拼合，一个平面内可同时支持生产、加工车间、研发实验、办公等需求，

实现高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。

雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。

【雪花科创城便利的交通出行】

【海】：

30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，通达全球；

【陆】：

紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；

【空】：

20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

【轨】：

5 号线兴东站（约100米），现有轨道交通11号线、1号线及5号线可快速通达深圳各区中心。

便利的交通，大大节省时间成本，环球商务效率高，助力公司更大发展！

1、【产城融合，演绎全时活力】

项目以“四轴三片区”为规划理念，串联南北的活力中轴、沿新圳河的休闲碧轴、沿主干道打造创业城轴和留仙智轴，围合形成新型产业区、高端制造区和高端配套生活区，打造成功能符合、分区明确的智创高地。

2、【丰盛业态场景，演绎全时活力】

浓缩啤酒主题的城市新界区

非季节性的全新啤酒文化中心，并为市民带来啤酒小镇餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮、未来中心产业会议等沉浸式文化体验。

3、【都市解压场，先锋文化代表】

这里汇聚了多样的夜生活业态、年轻潮流生活方式、各式餐饮、娱乐体验等，致力于为年轻消费者及企业客户提供多元的生活方式提案，打造全时段消费、娱乐、社交体验的又一目的地，成为企业商务人士的交流分享平台和工作之余的都市解压场。

 华润雪花科创城4大推荐理由：

①、一座科技创新城，超级总部，超级未来：

雪花啤酒总部入驻，打造片区发展的新灯塔，

以创新产业空间，聚焦科技创新与产业转型发展，带动片区活力。

②一座开放活力城，打开产城界面，塑造宝安的城市窗口：        

项目采取街区式开放布局，打破传统产业园的封闭、单一，让园区与城区无缝衔接、融为一体。
        

打开建筑界面，释放更多的开放空间，将产与城无界融合;

设计有架空骑楼空间、景观露台等，营造亲和的半室外公共空间；

错落有致的立面为创业二路提供了丰富的建筑表情，打造出活力的城市界面。

③一座产业花园城，绿色开放产城，企业精英的休闲后花园：

打破固有产业模式，延展啤酒小镇的商业氛围至新圳河滨水景观带，利用地铁人流，

拉通园区东西活力极，打造融合产业、商业、文体、生态的“城市创新街区”。

④一座产业文旅城，产业筑基，文化铸魂，焕发产城激情：

基于啤酒文化的独特性、丰富性和多样性，创造空间间载体，打造了全时段沉浸式的啤酒文化体验路线，以文化元素赋能产业，形成核心产业聚集。

深圳雪花科创城，地铁5号线【兴东】站无缝连接，全新写字楼、厂房全球盛大发售，欢迎来电咨询、诚邀莅临品鉴！