丙烯酸羟丙脂是一种常用的水性聚合物，其主要性质如下：

物理性质：丙烯酸羟丙脂呈无色或浅黄色的液体，具有高黏度和粘稠度，易溶于水和醇类溶剂。

化学性质：丙烯酸羟丙脂具有较好的化学稳定性，不易发生自身聚合反应，但容易与其他聚合物或化合物发生反应。

丙烯酸羟丙脂的主要用途如下：

胶粘剂：作为主要成分，可以制备各种水性胶粘剂，广泛应用于纸张、木材、纺织品、皮革等领域。

涂料：丙烯酸羟丙脂可用于制备水性涂料，具有良好的黏附性和耐候性，在建筑、汽车、家具等领域有广泛应用。

丙烯酸羟丙脂的制法一般通过聚合反应得到。一种常见的制备方法是将丙烯酸和羟丙酯进行共聚反应，在一定温度和压力下加入引发剂，促使单体聚合形成聚合物。