东亚银行金融大厦东亚银行金融大厦东亚银行金融大厦

项目参数

类型:写字楼(甲级)

楼层数:42层

电梯数:客梯12部，货梯1部

网络通讯:电信、联通、长城、铁通、卫通

物业公司: 上海晟际物业管理有限公司

物业管理费:32.0 元/㎡/月

是否可注册: 是

日租金均价: 13.5-14.5 元/㎡·天

竣工年月:2008年10月

开发商:高鹏上海房地产发展有限公司

总建筑面积:91361平方米

标准层面积:1871平方米

标准层高:4.2米

停车位:地上50个，地下385个

车位费:1500 元/月

实用率:70%

绿化率:30%

项目地处上海浦东陆家嘴环路，花园石桥路口，位于世纪大道南侧，配备高品质的办公家具、宽敞的商务空间、多个会议室和极富设计感的商务休息区，以其卓越的商务环境成为您拓展业务的选择;世界500强企业集聚，金融商业街气氛成熟，世纪大道南侧在未来规划中将成为金融企业的超级据点，花旗集团、汇丰银行等众多金融巨擎已抢先进驻，更多世界金融精英企业正全情关注，项目与环球金融中心以及上海1FC联袂鼎踞陆家嘴金融中心区核心，上海的天际线和商业建筑标准由此改变，黄浦江两岸豪景、小陆家嘴金融区及10万平米中央绿地，360度俯览环视，恢弘气概，傲视同僚。项目距离轨道交通2号和12号线五分钟步程，坐拥多条商务主干，公交枢纽，四条过江隧道等构筑起全方位立体交通网络，便捷直达城市每一处。项目所在地为陆家嘴X3-1地块，位于陆家嘴环路、花园石桥路口。临近新鸡基上海国金中心、中融碧玉蓝天等。大楼采用全玻璃外观，通透明亮，简洁大气。项目靠近黄浦江，七高层办公楼和近距离饱览浦江美景和

小陆家嘴的繁华盛况，是企业办公的理想之所。项目位于上海浦乐新区炙手可热的中心商业区之一。该甲A级写字楼是由emry Farel&Partners建筑事务所设计，毗邻黄浦江，并靠近上海金茂大厦和上海国际金融中心等多座国际写字楼,从而构建出国际金融网络的大平台。

项目是由地下3楼、地上42楼及高5楼的裙楼组成，以服务全球金融机构、跨国集团及公司而著称，国际物业管理团队提供国际级物业、设施管理服务,更设有中西餐厅、SPA、商务中心、 健身中心等高标准设施。项目有42层高，单层面积2100平方米，幷配有蒂森克虏伯客梯12部，货梯1部，项目距离二号线陆家嘴站仅需五分钟，交通便利。商场、银行、酒店、餐饮、酒店等配套设施齐

全。黄浦江两岸豪景。

项目占地8128平方米，总建筑面积7.5万平方米，包括一幢42层的写字楼和一幢5层的商业裙房。写字楼高198米，30层以下的层面积为2000平方米，30层为1100平方米。

项目总建筑面积为91361.91平方米，其中，地上共42层，地下共3层(停车库及大厦的设备层)。项目地理位置优越，面积可以自由分割。