尊敬的客户，您好！我们是上海尚成房地产经纪有限公司，很荣幸能够为您介绍位于张江光大园的精装修独栋办公楼，楼址位于广兰路，仅售4.5元/平方米。

一、独特的地理位置

1. 张江光大园：位于上海市浦东新区张江高科技园区，是guojiaji高新技术产业开发区。充满硅谷氛围的张江光大园以其先进的信息技术、孵化器和创新园区闻名。这里聚集了众多世界500强及创新型企业，提供了与dingjian科技企业接触和合作的机会。

2. 广兰路：位于浦东新区的广兰路是一条便捷的交通枢纽，周边有多条公交线路和地铁站。它连接着张江高科技园区和浦东金桥贸易区，交通十分便利。

二、精装修的独栋办公楼

1. 设施齐全：该办公楼内部设施齐全，包括完备的供电、空调、网络接口等，以满足不同企业的需求。此外，还有配套的停车场，为员工和来访客户提供便利。

2. 独立空间：作为独栋办公楼，您将独享办公区域，不会受到其他单位的打扰。这在提高工作效率、保护商业机密等方面具备独特的优势。

三、轻松打造现代化办公环境

1. 灵活布局：您可以根据企业的需求和文化风格自由布局办公区域，打造一个符合企业形象的现代化办公环境，提高员工工作积极性和企业形象。

2. 舒适度保障：办公楼内部经过精装修，使用优质的材料和设计，使得空间更加舒适、宜居，提供良好的工作环境。

四、价格实惠的投资选择

1. 4.5元/平方米：我们提供的价格仅为4.5元/平方米，相比于相邻地区的独栋办公楼，性价比非常高。

2. 投资回报：位于张江光大园的办公楼有望为您带来良好的投资回报。随着这一地区的不断发展和投资的增加，办公楼的价值有望随之上升。

通过以上的介绍，相信您对张江光大园独栋办公楼的优势有了更深入的了解。如果您对此处有进一步的兴趣和想要获取更多的信息，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。