番禺区危房质量评估安全检测费用
危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全
危房鉴定标准
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
危房检测、危房等级评估、危房质量鉴定、危房检测报告
危房等级评估部门安全检测鉴定报告实例;
验算分析
根据现场检测数据并结合委托方提供的本工程设计施工图纸,采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“STS”,进行生产车间1结构构件承载力验算分析。
⒈计算参数
⑴结构重要性系数取1.0。
⑵抗震设防烈度6度,地震加速度为0.05g,设计地震分组为一组,建筑场地类别为II类。
⑶基本风压按50年一遇考虑取0.35kN/㎡,地面粗糙程度取B类。
⑷屋面恒载(含檩条自重):按0.30kN/㎡考虑。
⑸屋面活载:刚架计算取0.3kN/㎡,其它构件计算取0.5kN/㎡。
⒉材料取值
⑴所有梁柱以及支撑杆件均按Q235考虑。
⑵柱梁节点、梁梁节点高强螺栓性能等级取10.9级,采用喷砂处理法,摩擦面抗滑移系数μ=0.45。
⑶钢材强度等级:根据现行规范《钢结构设计规范》(GB50017-2003),Q235钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=215N/mm2,抗剪强度设计值取为fv=125N/mm2,Q345钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=310N/mm2,抗剪强度设计值取为fv=180N/mm2。
⒊承载能力验算分析
⑴刚架梁、刚架柱构件承载能力均可满足规范要求。
⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可满足规范要求。
⑶支撑系统杆件长细比满足规范要求。
⑷柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求。
⑸屋面檩条、墙面檩条承载能力可满足规范要求。
⑹抗风柱承载能力可满足规范要求。
⑺刚架梁计算挠度及刚架柱柱顶计算侧向位移满足规范要求。
⑻厂房外围砖墙高厚比满足规范要求。