资产集团第三工作组建筑公司携手申美达文化创意公司，将三林路234弄原建筑公司地块转型升级、提质增效，打造为集文化产业与科创产业于一体的综合性小型产业园，促进更多招商成果。该地块土地面积1390.25平方米，建筑面积4245.19平方米。

项目于2022年10月正式启动，通过隔墙、防水、电线铺设、门窗换新、墙体粉刷、电梯安装调试、室外工程等一系列建设，园区品质大幅提升，建筑外立面以雅棕、炫白、深灰色调为主，办公环境优美雅致，整体风格活泼灵动，以“高颜值”环境、和“高品质”服务吸引更多优质企业入驻。

出租面积：50平-1500平精装现房、独栋出租

园区于2023年2月正式投入使用，目前出租率70%，预计7月达到饱和，已引入了信息传媒、电子商务、教育培训、新型材料等企业。