张江星创科技广场

星创科技广场位于上海市张江高科技园区核心区，毗邻展想广场，距2号线广兰路站步行仅400米。

项目由三栋11层的高标准甲级写字楼以及一个下沉式商业广场组成。

无柱式大开间的楼面布局设计、10米挑高的大堂、办公楼面4.2米的层高以及吊顶架空地板等精装修交付标准，

将为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办公空间。

项目介绍：

【项目地址】上海浦东新区申江路5005弄

【建筑面积】地面上占地约62,000平米；地底约24,000平米

【标准层总面积】A栋标准层占地约2,850平米；B/C栋标准层占地约1,650平方米

【高层得房率】75%-80%

【厅堂】A栋厅堂挑高10米

【电梯轿厢】A栋：6部乘客电梯，2部载货电梯  B/C栋：4部乘客电梯，一部载货电梯

【车个数】533个

【出租面积】300平米至整层2850平米

【租金】5-6.5元/平米/Ian

【交付标准】标准交付，或上家遗留带家具或定制装修交付

【用电量】10KV单独双回路

【混凝土容重】裙楼3.5KN/㎡；标准层3.0KN/㎡；部分做到8.0KN/㎡

【空调机组】风盘**空调机组

【互联网及通信】服务提供商包含中国电信网、联通、中国移动通信

【交付标准】天花板吊顶、**空调机组、100mm互联网防静电地板、乳胶漆墙面、消防烟感和自动喷淋系统、灯光控制系统、公众场所精装房。

星创科技广场距离地铁2号线近在咫尺，距广兰路地铁站步行约5分钟，交通便利。周边公交有615/636/1014、浦东11路、张江1路等。

星创科技广场周边配套设施完善，有酒店、咖啡店、公寓、商业街等。项目的下沉式广场还设有品种多样、选择丰富的食堂和餐厅、便利店、简餐、茶饮、迷你仓储、银行等。

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