创芯天地创芯天地创芯天地

【项目】 张江高科-创芯天地

【地址】 集创路52号、集电路245号

【总高】14层

【面积】单层面积2400-2600平米

【招租面积】200-27000平米

【租金】5元/平米/天

【物业费】19.8元/平米/月（含公共区域工作日8点至19点空调能耗）

【地铁】13号线高科中路站200米

              2号线广兰路站800米

【装修】公共区域精装修，办公区域粗装修

【空调】公共区及新风采用水系统中央空调，冷热源采用“风冷热泵机组”。租户区采用多联机（VRF）空调，分户预留室外机平台，VRF设备由                租户自理。

【层高】底层6.9米，标准层4.5米

【电梯】6台客梯，1台货梯

【承重】底层700KG/平米；

             标准层250KG/平米

【配电】90W/平米（不含空调用电）

【车位】每100平米配一个固定地下车位，

             车位收费：450元/平米。

【商业配套】目前业主所属相邻园区已配置餐厅，咖啡，便利店等，本内将增配餐厅，便利店，银行及 咖啡厅等配套。

【业主方】张江高科（国有控股上市公司）

上海张江集成电路设计产业园创芯天地，坐落于上海张江科学城，是一个蓬勃发展的高科技园区。

园区依托上海市政府的政策优势和很好的地理位置，吸引了众多的企业和创业者聚集于此，共同开创创新的未来。创芯天地拥有先进的硬件设施和很好的生产环境，为企业提供了理想的创新平台。园区内的办公楼和研发中心一应俱全，为企业提供了舒适的工作环境和丰富的资源支持。

浦东集成电路产业基地 张江创芯天地

张江创芯天地是位于上海浦东新区的一座集成电路产业基地，包括研发、设计、制造等多个环节，是一个****的创新与创业基地。

该基地依托上海张江高科技园区，拥有一批高水平的集成电路科学家、工程师和企业家，致力于为中国集成电路行业的发展提供支持和动力。

张江创芯天地占地面积约12万平方，其中设有集成电路产业园区、加速器、孵化器和实验室等多个功能区域。园区内聚集了包括三星、太极、华虹等多个国内外**企业，也吸引了众多初创企业和创业团队入驻。

主要业务涵盖芯片设计、芯片制造、芯片封装和测试、集成电路设备等领域，通过构建起完整而有效的产业链，有效提升了区域内集成电路产业的竞争力和影响力。

除此之外，张江创芯天地还积极开展产学研合作，与多所高校和科研机构进行密切合作，推动前沿技术和创新成果的转化和应用。

未来，张江创芯天地将继续发挥其重要作用，在促进中国集成电路产业的健康发展和国际竞争力提升方面发挥积极作用。