张江科学之门张江科学之门张江科学之门楼盘参数:
商圈:浦东新区 -- 张江
开发商:陆家嘴集团
物业公司:陆家嘴物业管理有限公司
电梯:客梯28部,货梯2部
物业费:38.00元/平方/月
车位租金:400元/月
得房率:70%
类型:写字楼
张江科学之门楼盘简介:
张江科学城地标 “科学之门”项目,由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成,项目位于上海新城市副中心-张江科学城的核心区域,占地0.09平方公里,是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。 • 竣工时间:2024年9月 • 地铁13号线及21号线(在建)上盖项目 • 商业配套面积约2.6万㎡ • 每区拥有一个结构层高6米的交易楼层 • 3区起每区拥有一处双层挑空阳台 • 楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间 • 屋顶设有直升机停机坪 • 办公地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层) • 大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂 • 电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部 • 空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷却水 • 承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2 • 车位数:1025个,设有反向寻车系统 标准层: • 标准层建筑面积:约3300㎡ • 整层得房率:67% - 70% • 标准层层高:4.5m(净高:3.1m) • 综合展示楼层高:6m(净高4.25m)