芒果广场芒果广场芒果广场:芒果生态文化综合体
芒果广场,占据西岸传媒港心脏地带,由声名远扬的湖南广电(湖南卫视)倾力打造,成为芒果生态在上海的平行映射。这里不仅是一个商业地标,更是一个充满活力和创新的文化综合体。
项目地处交通便利之地,紧邻地铁11号线龙耀路站,为商务人士提供便捷的通勤选择。办公楼面积广阔,达到56,000平方米,同时配备约14,000平方米的独栋商业及写字楼裙楼商业设施,一应俱全,满足各类商务需求。
已有众多知名企业如可耐福、日本狮王、雷科达、福维克等入驻芒果广场,为这里的商务环境增添了浓厚的商业氛围。同时,众多科技、先进制造业、文化传媒和人工智能企业也即将加入这个繁荣的商务社区。
作为西岸传媒港的重点项目,芒果广场不仅代表了湖南广电的影响力,更将成为徐汇滨江地区的一个新的文化和商业中心,助力该区域打造成为一个充满活力、绿色环保、智能化的24小时文化传媒及科技创新的商务区。
位置
上海市徐汇区龙腾大道龙爱路7号
项目参数
开发商:上海湘芒果文化投资有限公司
物业公司:万物梁行
竣工日期:2021年9月
建筑数据
总建筑面积:80,198平米
办公楼建筑面积:51,000平米
商业面积:14,000平米
媒体文化空间:9,000平米
A栋:36,429.99平方米,21层(名义25层)
B栋:17,349.74平方米,12层(名义15层)
办公室详情
整层面积:A栋1,700-2,020平米,B栋1,700平米
楼层净高:3米
标准层高:4.5米
架空地板:150毫米
整层得房率:约75%
设施与服务
电梯分区:A栋8部客梯+2部货梯,B栋4部客梯+2部货梯
空调系统:VAV中央空调+风机盘管
绿色评级:LEED金级、绿色二星、碳中和G1级
轨道交通
11号线(龙耀路地铁站)
办公室租赁信息
标准办公室:
租金报价:5.5-6.8元/平方米/天
分割面积:259.07-2,020平米
精装办公室:
户型:85-350平米,可组合
价格:4.9-6.5元/平方米/天
物业管理费:38元/平方米/月