中垠广场中垠广场中垠广场上海中垠广场写字楼坐落在虹口区公平路板块，项目由上海地利置业有限公司开发建设，中垠地产为山东健康集团旗下控股子公司。中垠广场位于上海“黄金三角”之一的北外滩板块，19号线地铁上盖，打造国际5A甲级双塔办公、一座总部独栋办公与主题商业于一体的城市综合体，筑就企业荣耀主场，与北外滩共成长！辉耀滨江，瞩目未来！

现代城市，资本驱动摩天楼春笋般崛起。建筑师Cass Gilbert将高楼比为“城市实现土地价值的巨大机器”。每一座蓬勃向上的都会，都离不开这群澎湃强大的巨大机器。

上海中垠广场，正是这样的巨大机器，占位上海黄金三角，立足北外滩核芯，跃动商务脉博，以城市封面的高度，重构国际商务版图。

这里，不止于俯瞰城市的高度，更有蓬勃飞跃的速度，以及看齐世界的高度，从数字中洞悉上海中垠广场的多维价值，更能领略这座地标的商务能级。

从纽约、伦敦到巴黎、东京，全球卓越城市的诞生，无不伴随着都市中心的光荣复兴与雄势崛起。浦江S湾黄金三角，上海百年**的“风眼”，都会中心的极核地段。北外滩，黄金三角重要一极，“世界会客厅”、“运行全球的企业总部”、“超大城市精细化管理的示范区域”，在上海新一轮城市发展中占据主角C位。

北外滩核芯区约4平方公里，总建筑面积约840万平米，是上海继陆家嘴之后，城市中心区域最大规模的整体开发动作。近年来，北外滩的地标一直雄踞浦西最高楼**。480米浦西第一高北外滩中心，领衔18栋200米以上超高层，组成壮美城市天际线，与陆家嘴隔江而望、相映生辉。

上海中垠广场，座落寸土寸金的内环内，居北外滩核芯区位，俯瞰百年外滩、对望当代陆家嘴，黄金三角一揽无余。前沿的开发理念、卓越的产品力打造精奢形象及舒适健康的办公环境，成为国际总部企业的共识之选。

纵观位于城市中心的商务楼宇，往往流量拥堵、交通阻塞，严重影响出行效率；而位于新开发商务区者，尽管交通顺畅，但远离城市核心资源，人才、资金、产业等方面都遭遇巨大瓶颈。

上海中垠广场，依托北外滩4D立体交通网络，北横通道与南北通道在此交汇，地铁4号线与19号线无缝接驳，轨交、高架、快速干道多维交通路网纵横相连，创造城市中心的“商务极速”。

地铁交通——3条地铁换乘王：地铁上盖19号线（建设中）周家嘴路站、4号线临平路站、12号线国际客运站；1条轨交“白金线路”：10号线海伦路站，实现与上海所有市区轨道换乘，无阻畅达各主要商务区。

快速干道交通——东西向：周家嘴路—北横通道；南北向：南北通道（规划中）；环线：内环高架路，快捷通行。

越江交通——新建路、外滩、大连路三条过江隧道，约8分钟抵达陆家嘴，跨越浦江、效率**。

城际交通——约20分钟上海火车站、约30分钟虹桥枢纽，多维出行、高能交通。

航空交通——约45分钟畅达浦东机场，接驳世界的商旅享受。

澎湃的产业动能，是一座城市蓬勃向上的源动力。北外滩——世界总部企业的发展沃土，已有近100家总部企业落址于此。目前已形成金融、航运、科创3大产业的核芯承载地位。

金融——后来居上，占据上海“两老两新”四大金融集聚区之一；

航运——中国航运服务业最集聚、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域；

科创——“从硅谷到硅巷、科技回归都市”，虹口科创主阵地之一。

40多家quanwei功能性机构、近20家商会入驻，构建起强大的北外滩产业资源平台。“好风凭借力”，入席上海中垠广场，企业即可借高端圈层之助力“冲上云霄”，拓宽业务版图、延展无限商机。

北外滩已入驻企业：上海家化、紫金矿业、中海物流、中国能源工程、中远海运、上港集团、上海建工、上海邮政、金光集团、国投健康产业、苏宁易购、滔博、交银施德罗资管、绿色技术创业投资中心、42VERSE等。

商圈的价值决定了商务写字楼的价值，高能级商圈不仅为企业提供优质的商务生态，更能极大地提升入驻企业的形象。

作为同时拥有国际消费集聚东区与市级商圈双重身份的北外滩商圈，周边环绕数十个高端社区，常驻人口密度达3.83人/100㎡，辐射范围内常住人口近200万，人潮密集、商机涌动。上海中垠广场2公里内，拥有华贸中心、瑞虹太阳宫、北外滩来福士广场、白玉兰广场等近10座商业中心；外滩W酒店、外滩悦榕庄酒店、茂悦大酒店、宝格丽等高阶酒店，精彩纷呈、尽揽繁华，全面赋能企业商务接待、社交、会晤。

于城市中心而言，公园绿地一向难得，而滨水公园更是难能可贵。上海中垠广场毗邻2.5公里浦江***滨水岸线，1000米内尽享都市天然氧吧，摆脱商务固化模式，拉近客户之间的距离。

决定现代办公楼宇的价值，两个标准是关键，第一是否为地铁上盖，第二是否为综合体、提供完备的配套商业。

上海中垠广场，地铁19号线上盖、4号线仅百米之遥，无惧各类恶劣气候，大大降低通勤时间，大幅提升办公效率。

上海中垠广场拥有3万方商业配套，满足商务洽谈接待、休闲娱乐等一系列业态，增强了商务活力，成倍释放企业商务价值。

更值得一提的是，上海中垠广场匠心独具地在每栋办公楼都设计了空中花园或露台，让自然改变办公、让健康重塑工作理念。

中国办公楼的发展，大致经历了四个阶段。从第一代简单办公空间，到第二代智能化空间。到了第三代写字楼，要求建筑不仅智能化，还有低碳、绿色、环保的需求，出现了绿色建筑认证标准。

第四代写字楼实际是建立一种办公生态，从单一功能发展成拥有复合型功能的混合空间，形成了支持办公的便利性服务，比如商业、健身、餐饮等，这些业态都进入写字楼里。

上海中垠广场，打造第四代写字楼**，建立高效、健康、快乐的办公生态。在这约17万方的商务图景之上，涵盖总部独栋办公、双塔5A甲级写字楼、主题精彩商业等三大产品，通过花园景观与商务办公将各个场景无界串联，亦同步全球健康办公的理念，荣膺WELL铂金、LEED铂金、绿建三星、健康建筑二星四重认证，共筑丰盛的商务坐标。

每一个时代的兴起，都有与之同行的经典商务地标。一座地标，便代表了一座城市的雄心。

上海中垠广场两栋5A甲级办公楼均为21层，总高近100米。作为上海的全球形象展示窗口，北外滩的商办建筑当之无愧地代表了城市蓬勃向上的精神气场。

上海中垠广场，重新定义城市商务标准，5A甲级办公楼规划约11米高奢阔大堂，确保开阔气度的空间格局，彰显企业的总部形象，带来**尊崇的身份感。

标准层约1800平米无柱空间，灵动随心的商务场域；Low-E玻璃幕墙，享360°天幕揽景视野，与众不同的商务视角，展现企业主的不凡卓识。约4.2米标准层高，舒适有度的视觉体验，更多灵感由此激发。