上海星创科技广场是位于浦东新区张江高科技园区的综合性科技创新平台，集展览、办公、创新于一体，旨在为科技型企业和创新型企业提供优质的发展环境。具体介绍如下：

项目概况与历史背景

地理位置与交通优势：星创科技广场位于上海市浦东新区张江高科技园区，申江路和祖冲之路交界处，距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路，距离浦东国际机场约30分钟车程。

发展历程与建设意义：星创科技广场是上海市政府为推动创新发展而建设的一个全新平台，旨在打造一个具有全 球领 先地位、集产业集群、资本、人才、智库、社区等一系列创新要素的科技创新示范区。

硬件设施与办公空间

现代化建筑与甲级标准：园区由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层设有外围露台，尽享广阔视野和城市景观。

智能安防与无柱式大开间：配备10米挑高精装大堂、智能安防闸机系统，楼面布局蕞大进深11.4米，提供高效率的办公空间。

企业集聚与创新能力

高科技产业协同与人才高地：依托张江全球科创中心大平台，聚集众多国内外知 名互联网、软件、大数据行业龙 头企业，形成具有市场潜力的企业集群。

商业孵化与产业联动：提供创业服务及配套资源，帮助初创企业获得发展机会，同时辐射周边产业与企业，助力产业升级。

政策优惠与人才培养

开放型共享型的创新服务生态环境：通过优质、专 业的服务降低入驻企业的创业门槛，增加企业的生存机会和发展空间。采取“政府投资、市场运作”的模式，建立产融服务、技术创新、创业孵化、智库平台等能力。

多维度的服务与商业模式：进行产业链、资金链、创新链等各个维度的服务，营造良好的生态和商业生态，有效推动创新创业的发展和成果转化。

未来展望与战略规划

智慧城市与全 球领 先：未来，星创科技广场将致力于成为一座全 球领 先的智慧城市，推进更多创意、更科技化的项目，为企业提供更优质的服务。

持续提升与促进经济发展：不断提升自身的软实力和硬实力，汇聚人才、创造财富、促进经济发展，成为城市重点区域。

项目参数：

楼盘地址：申江路5005弄靠近祖冲之路

开发商：星创科技有限公司

物业公司：东久信宜

电梯情况：6部客梯2部货梯

车位费：600元/个/月

中央空调开放时间：早8点晚6点(周一至周五)

 交通状况：广兰路地铁站2号线

交房标准：架空地板，吊顶，墙面刷白、部分带装修

得房率：70%

总楼层：11层

楼层净高：2.8米

整层面积：2700平方(可分割出租）

网络通讯：电信、网通、联通

竣工时间：2016年8月

租金：4-5元/平方/天

物业费：25元/平方/月

出租面积：180平方-2000平方等多种面积选择