张江创新园是位于上海浦东新区张江高科技园区内的一个科技创新产业园区，旨在为创新型企业提供优质的办公环境和配套服务。该园区汇集了众多高新技术企业，涵盖了生物科技、信息技术、新材料等多个领域。相关介绍如下：

建筑与设计

地址与面积：张江创新园位于上海市浦东新区张江路96号。

层数与层高：园区内建筑多样，4层，层高3.5米。

建筑面积与户数：总建筑面积约20000平方米。

交付标准与材料：提供毛坯和精装修等多种交付标准，使用节能环保材料。

配套与设施

电梯与车位：园区内配备多部电梯，地上和地下车位共计约200个。

物业与物业费：物业公司为上海张江高科技园区物业管理有限公司，物业费为25元/平方米·月。

空调与网络：采用中央空调系统，网络覆盖电信、联通、移动光纤。

租赁与价格

租金与价格区间：租金报价为3.5至4.5元/平方米/天，具体价格根据办公空间的大小和位置有所不同。

户型与面积：提供多种户型和面积的办公空间，满足不同企业的需求。

租期与支付方式：租期灵活，可协商确定，支付方式多样，可根据企业需求定制。

周边与交通

位置与商圈：张江创新园靠近龙东大道高架、罗山路高架，周边商业设施齐全，包括多家银行、餐饮等。

地铁与公交：距离地铁2号线张江高科站约680米，周边还有多个公交站点，如张江环线、浦东11路等，交通立体环绕，出行便利。

绿化与环境

绿化率与容积率：绿化率为30%，容积率为1.20。这些数据表明该园区注重环境质量和居住舒适度。

小区评分与居住品质：地段交通得分为7.6，生活配套得分7.2，居住品质得分6.0。