张润大厦位于上海浦东新区张江高科技园区，是区域内的一站式商务办公综合体，服务于多家高科技创新企业。下面将从几个方面详细介绍张润大厦：

建筑设计与功能布局

建筑设计：张润大厦占地面积约2万平方米，建筑面积约6万平方米。项目高低双塔错落有致，采用智能化建筑技术，外立面设计现代简洁。

功能布局：大厦地上面积约4.8万平方米，地下面积约1.8万平方米。设有多种办公空间，房型方正，全景落地窗，提供灵活的空间布局，满足不同企业的需求。

地理位置与交通优势

地理位置：张润大厦坐落于张江科学城集成电路产业集群核心区，周边办公楼林立，环境优美，配套完善。

交通优势：紧邻地铁2号线广兰路站，距离地铁站仅800米，步行仅需8分钟。周边还有多条公交线路和公路，如中环、罗山路高架等，确保员工通勤高效便捷。

配套设施与服务

配套设施：大厦配备三网通、分体式空调、客梯和货梯等基础设施。还设有大型商业中心，提供餐饮、便利店和服装店等服务，满足员工日常生活需求。

服务配套：物业管理由仲量联行负责，提供高标准的物业服务。同时，周边还有天之骄子生活新天地、长泰广场等综合商业设施，为入驻企业提供便捷的商务服务。

租赁模式与入驻企业

租赁模式：租金在4.5~5.3元/㎡/天之间，物业管理费为24元/㎡/月。提供多种面积的办公空间，小从43平方米起租，可以灵活组合。

入驻企业：已有易福门电子、赛昉科技、燧原科技、兴橙投资管理和字节跳动等多家知 名企业入驻，这些企业涉及半导体、互联网、投资管理等多个行业。

未来发展与潜力

科技创新与企业孵化：张润大厦不仅提供办公空间，还致力于为企业提供注册、政策扶持、VC导入等多种服务，助力企业创新发展。

国际化发展：凭借其优越的地理位置和国际化的办公环境，未来将吸引更多国际性科技企业入驻，提升其在国际市场上的知 名度和影响力。

****，张润大厦以其zhuoyue的建筑设计、便捷的交通网络、完善的配套设施和高质量的服务，已成为上海浦东新区重要的商务地标之一。