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威高云行智创园—园区首页—业主招商
2025-03-11 13:28  浏览:18
威高云行智创园—园区首页—业主招商威高云行智创园详细介绍基本信息

地址:上海市闵行区方亭路 499 号。

占地面积:约 61 亩。

总建筑面积:约 18.6 万平方米,其中地上面积约 12.4 万㎡。

土地性质:C65 科研设计用地(可环评、部分可生产)。

区位优势

地理位置优越:地处长三角中心虹桥国际商务区,属于虹桥国际开放枢纽中央商务区的南虹桥片区板块,位于上海 “1+5+X” 生物医药产业区,是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成,地处闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区。

交通便利:紧邻虹桥综合交通枢纽,三条轨交在此交汇,距离 13 号线前湾公园站约1公里,10 分钟可达国家会展中心,15 分钟可达虹桥机场火车站。

产业导向

聚焦生物医药、医疗器械、医疗设备、新材料、医疗机器人、IVD 体外诊断、大健康、医疗相关服务业等行业。

租赁信息

租赁面积:高层面积 50-12344 平方米(灵活分割);独栋面积 3860 平方米(5 层,整栋出租)。

租金价格:2.2-3.5 元 / 平方米 / 天。

物业费:高层 13.2 元 / 平方米 / 月,独栋 9 元 / 平方米 / 月。

交付标准:高层毛坯、简装交付;独栋毛坯交付。

得房率:70-98%。

空调系统:24 小时 VRV 独立空调,独栋无空调。

配套设施

特殊配套:共享物理实验室、化学实验室、大外科、中科室、实训教室,共享 GMP 净化空间、大型报告厅、培训教室等。

商业配套:1 公里内有开市客 Costco、前湾印象城 Mega 等商场,园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等,前湾片区内有丰富的国际教育资源和医疗资源。

园区优势

C65 研发用地,具备可办公、研发、实验室、环评、小试中试、可排污、排气、电力增容等优势,为企业提供了良好的发展基础与便利条件。

产品规划

多样化空间服务:提供办公总部、研发空间、净化车间、共享实验室、独立精装实验室等。

全生命周期运营服务:包括园区物业服务,配套生活服务,园区企业服务,产业平台服务等。

产融互动服务:涵盖产业招商投资、产业投资基金、融资赋能服务、投后增值服务,上市加速服务、并购辅导服务企业成长孵化等。

招商咨询:

招商电话:可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。


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联系方式
公司: 威高医疗控股(上海)有限公司
姓名:魏经理(女士)
职位:招商经理
电话:18201884006
手机:18201884006
地区:直辖市-上海-上海闵行
地址:上海市闵行区方亭路499号
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