徐汇万科中心
上海市徐汇区定安路55号
徐家汇中心能级南拓的核心位置,由开发商万科执笔,联合九龙仓和绿地集团鼎立打造的纯商办体量。2015年7月,万科创客空间「Vintel 万创奔腾」落户于此。
项目坐落于上海徐家汇中心能级南拓的核心位置,以沪闵高架为轴,徐家汇CBD经万体馆向南拓进,5条轨道交通汇集,毗邻徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块;作为万科集团目前投资大的商业地产项目,营建了公园里办公,花园里购物的全新美学空间。
70万方超级商办综合体。项目涵盖城市中央办公产品(高效办公、企业总部办公、地标办公)、7万方城市公园、千米城市绿洲、高尚商业文化配套。项目外立面采用low-e中空玻璃,以单元式幕墙设计,成就更佳工艺品质,独特弧度设计可大限度减少光污染,并令建筑在竖向更具挺拔向上质感。
项目是艺术、文化与商业的臻美结合,商业剧场与艺术中心的综合体,这里不只有各式主题的艺术活动,更是万科“浪花”文化生活季的城市中心主战场,城市文化生活极其丰富近7万平米中心绿轴,取法国内外多个经典植物园,以香草园、禾草园、药用植物岩石园为主题的三大专类园,与生态湿地绿化立体交织,各景观节点犹如一场优雅的视觉盛宴,在繁忙而紧张的都市中注入舒缓的节奏,缔造国际生态商务办公的中国样板。
开发商:上海万九绿合置业有限公司
物业管理:万科物业
物业管理费:29.5元/㎡·月
总建筑面积:700000平方米
标准层面积:2000平米,2166.57平米,2800平米
起租面积:148平米-2800平米
标准层高:3.0米
日租金均价:5.0-6元/㎡·天
停车位:3000个
停车费:825元/月-1000元/月
实用率:70%
空调:中央空调(周一-周五8:30-18:00)(周六8:30-13:00)
部分入驻企业上海希瑞恺萨国际贸易有限公司、上海始信建筑设计咨询有限公司、上海申马广告有限公司、上海新跃物流汇信息技术有限公司、埃芙曼电子科技(上海)有限公司、上海济邦投资咨询有限公司、北京蔚领时代科技有限公司(上海分部)、杉泰健康有限公司、上海自如企业管理有限公司、索能达集团、北京字节跳动科技有限公司、上海飞络信息科技有限公司、科丝美诗纽芝丽(上海)生物科技有限公司、上海帕科信息科技有限公司、普赋万岱(上海)投资有限公司、德艾莫斯(上海)医疗器械贸易有限公司、上海房产抵押贷款公司、云扩科技、上海易来商照科技有限公司 ... ...