前滩时代广场前滩时代广场前滩时代广场
项目总高三十一层,总建筑面积为9.4万平方米,整层面积约2300平方米,室内层高为3.1米,拥有70%的得房率,30%的绿化率,由陆家嘴物业进行管理,共有14部客梯,地下车库的车位为678个,提供24小时安保和监控,是一处综合体项目,除了刚刚提到的甲级写字楼,还包括一栋高层的服务式公寓,和一处中型规模的购物中心,为租户提供了相应的商务和休闲配套,是前滩区域的精品写字楼项目。
项目是由上海陆家嘴集团打造的集超甲级办公,与高端公寓、高端住宅于一体的两个城市综合体项目。项目外立面与室内设计均以典雅,简约的编织肌理光帘TextileFilter为设计概念,采用近人尺度的细腻,减轻高层建筑对城市的压迫感,增强街区的亲和力;作为3栋建筑立面共同采用的设计元素,一脉相承,一以贯之,缔造和谐之美;同时,通过对此设计元素的布置和处理,确保与周边环境的协调融合,强调人情味与亲切感,演绎城市的繁华与美好。
项目由日本设计承担了建筑设计,室内设计,景观设计以及标识设计,实现了设计理念的一贯性。办公大楼提供超甲级工作空间,首层大堂10米净高,内装设计沿袭了光帘概念,使用悬浮的百叶、网格的元素。同时,通过自然环境表现纤细和动态的表情,打造现代,简约,机能的室内设计。高低区共12部客梯,标准层4.5米层高,确保3米净高,采用辐射空调系统,大大加大了办公空间的舒适度。卫生间也考虑到女性的需求,在隔间内设置洗手台,公共区设置化妆镜,安设小物收纳柜,在细节设计上充分考虑以人为本。
景观以与建筑相呼应的通透性和层次感作为景观设计的概念,作为城市活动轴的重要节点,作为产城融合的紧凑型城市的中心,打造代表区域形象的富有象征意义的景观,缔造汇聚人流的核心景观。利用光的直线传播的特性,打造出可以引导人们活动的,舒展而连续的空间;利用线条的交叉打造雅致,富有层次的空间;利用线条的疏密变化表现光的明暗变化,营造出细腻的表情。
项目办公与住宅立面采用相同尺度的网格结构,实现街区的统一感;面向路口,2层通高的网格主题强调商业的存在感和连续性;白色网格包围起3种略有色差的颜色,演绎完美和谐的色彩设计。办公空间设计中注重灵活性和适用性,办公楼的南北两侧均面向城市营造开放空间,通过大胆的几何形式,鼓舞人心的雕塑,与道路公共区域的互动,场地内外交流带来生活的成功;而住宅区域则则通过围合方式,采用自然的材料,创造简洁的美丽,优雅的形式,营造私家花园,如同城市的庇护所,培养健康生活。
附近酒店:
距离上海前滩香格里拉酒店167米、美居酒店(世博前滩店)947米、雅辰悦居酒店345米、维也纳国际酒店(世博园店)2.2公里、和颐至尚酒店(上南路店)1.9公里。
附近餐饮:
距离凤凰湘语(晶耀前滩店)334米、太二酸菜鱼(晶耀前滩店)235米、庆春朴门(前滩太古里店)330米、超味·烧味(太古里店)323米、渝蓉轩麻辣香锅26米、甬府尊鲜(前滩太古里店)182米、小胖子馄饨(易食汇美食城店)13米、青山澜日料店59米、河南红烧牛肉面(高青西路店)166米、呷哺呷哺(晶耀前滩店)235米、十里湘荟(前滩太古里店)286米、迷你椰·泰式大排档(晶耀前滩店)247米、吴系大排档(前滩太古里店)184米。
附近银行:
距离中国农业银行(上海前滩支行)439米、中国银行(前滩支行)758米、上海银行(恒大长青商城)1.5公里。