张江研创园  

项目概述  

张江研创园位于上海浦东新区学林路36弄，处于张江高科技园区核心区域，周边科研氛围浓厚，创新资源丰富。园区专注于研发中心和高科技产业，致力于打造科技创新、研发办公和产业孵化的综合性园区。  

区位优势  

交通便利：毗邻地铁13号线学林路站，快速通勤至城市其他区域。距离中环仅5分钟车程，临近主要干道，便于前往浦东国际机场和市中心商务区。  

商业配套：园区内设有食堂和超市，周边有万科翡翠公寓和绿地缤纷城，提供丰富的餐饮、娱乐和购物选择。  

建筑信息  

园区规模：用地面积约32,000㎡，建筑总面积约94,000㎡，规划19栋建筑，提供充足的发展空间。  

建筑设计：现代简约风格，首层层高4.5米，标准层层高3.5米，单层面积约500㎡，适合灵活划分办公区域。  

设施配置  

电梯与供电：配备1部通力电梯，配电量约70W/m²，满足日常办公和研发需求。预留VRV空调机位，支持个性化温度调节。  

物业管理：物业费为15元/m²/月，提供24小时安保、环境卫生和设施维护等服务。  

停车信息  

停车位：园区设有约550个停车位，按照150㎡配一个车位的标准，基本满足停车需求，固定包月车位收费400元/个。  

张江研创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租赁成本，为研发中心和高科技企业提供理想的办公场所，助力企业创新发展与成长壮大。