浦东《汇公馆》项目

项目简介  

浦东汇公馆定位为集团总部、金融行业及基金等领域的运营和市场中心，致力于打造集办公、研发、接待、社交于一体的法式花园式总部办公基地。提供3000-7000㎡的多样化办公空间，适合各类企业集群发展。  

区域规划  

位置：位于浦东新区北蔡镇五星路727弄，地处北蔡楔形绿地中心，总建筑面积22,000㎡，包括九栋法式独栋办公楼。紧邻张江高科园区，处于陆家嘴金融中心与上海自贸区交汇区域。  

发展规划：未来五年，北蔡楔形绿地将打造生态廊道，发展成为集生态绿地、公园、文化休闲、商业服务、创新创业于一体的高品质城市功能区，实现生态、生产、生活“三生融合”。  

地理位置  

汇公馆位于中环内，交通便捷。通过罗山高架路直达，距浦东机场仅25分钟车程，前往市中心（人民广场、静安寺、徐家汇等）约30分钟。临近地铁13号线和16号线华夏中路站，以及在建的地铁18号线莲溪路站，交通便利。  

建筑特色  

法式独栋风格：采用全石材外立面设计，法式浪漫典雅，德国米黄石材与铝合金系统门窗，整体造型厚重且独特。  

私家花园：每栋办公楼附赠大面积私家花园，绿篱围合，私密性佳，提供宁静的办公环境。  

创新设计：下沉式庭院设计使底层夹层通透，顶层配备阳光棚玻璃顶及Velex天窗，增强自然采光与通风。  

高品质用材：标准层层高达4.2米，采用框架结构实现无柱敞开大空间。  

内部设施  

办公空间：提供3000-7000㎡的独立办公面积，适合不同规模企业需求。  

配套服务：  

化空间服务、会议室商务服务、行政支持服务、一站式增值服务、企业专属服务及休闲水吧。  

公共前台、24小时安保、企业注册、保洁服务、短驳班车、自动贩卖机、公共休息区、快递收发、访客接待等完善设施。  

员工设施：2号楼设有中型会议室、品牌展示台、休闲吧台、高管办公室及员工工位；1号楼包含员工休闲区和食堂。  

地下车库：提供2.2公顷的充足车位，包括特斯拉专属车位及新能源充电装置。  

景观与绿化  

园区内拥有20,000㎡沿河休闲绿地，南侧设有休闲景观广场，花园办公与法式建筑完美融合，营造绿色、宜人的办公环境。  

开发与管理  

开发商：上海北创投资有限公司，地址位于浦东新区五星路727弄9号楼。  

竣工时间：2018年10月31日  

物业费用：物业费13.8元/㎡（不含能耗），停车费800元/个（固定）或600元/个（非固定）。房屋为精装修，客户可自行后期处理。  

总面积：约22,000㎡，得房率325个单位。  

合作品牌  

汇公馆已与拉卡拉、致保科技、航天云膜、圣象、Powerdekor、筱启、日赢控股、奇异摩尔Kiwiroore等品牌合作，未来将持续扩展合作伙伴。  

汇公馆优势  

法式全石材建筑，独特浪漫  

私家花园与高质量景观绿化  

完善的企业级办公生态与优质服务  

便捷的交通网络与优越的地理位置  

多样化的空间选择与化的企业支持  

浦东汇公馆为寻求高品质办公环境和zhuoyue服务的企业提供理想选择，助力企业高效发展与创新。