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科学之门西塔 项目资料
2024-12-28 10:35  浏览:4
科学之门西塔 项目资料

项目亮点

320米地标超甲写字楼;

13号线(在建21号线,预计2026年)地铁上盖;

旗舰商办综合体,内连L+MALL、五星酒店张江希尔顿、自营中高端租赁式住宅

周边配套:五星酒店万豪、张江科学会堂、租赁式公寓、长泰广场等;

LEED铂金认证,WELL铂金认证,绿色建筑三星认证

优质企业入驻:跳跃网络科技;


房源信息

租赁物业:科学之门西塔

租赁面积:700-3300平方米(建面)

租金报价:人民币4.8元/平方米/天(含9%增值税)

物业管理费:人民币38元/平方米/月(含6%增值税)

交付状态:2024年12月可交房,标准交付


预计竣工日期:2024年12月

开 发 商:上海翌久置业有限公司

物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司

建筑高度:320m

总 层 数:名义办公楼层5-66F(4-58F实际楼层)+67F“科学家俱乐部”+顶层塔冠,地下3层

总办公面积:166535.68㎡

标准层面积:3003-3456㎡

得 房 率:约60%

标准层高:4.5m

标准层净高:3.2m

交付标准:金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙

电梯:OTIS电梯系统:客梯28部(1区4部,2区5部,3区5部,4区5部,5区4部,6区5部);双层轿厢穿梭梯6部,货梯2部,VIP电梯2部,地库转换梯2部

供电标准:每层240kw 交易楼层320kw

楼板承重/荷载:350Kg/㎡,靠近核心筒700Kg/㎡

空调系统:VAV+独立新风+PM2.5过滤装置,租户24小时IT机房提供冷却水

总停车位:约1025个

停 车 费:固定1500元/月*辆,非固定600元/月*辆


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联系方式
公司:上海盛古房地产经纪事务所
姓名:李香(先生)
职位:经理
电话:021-60538881
手机:18917093766
地区:直辖市-上海
地址:浦东新区张江路665号1001室
邮件:lixiang@sgoffice.com.cn
QQ:1131930713
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