云璟峰汇-云璟企业总部

一、项目概述  

云璟峰汇云璟企业总部位于上海浦东金桥金湘路1388号金桥科技园区，是集多种功能于一体的新一代超级城市综合体，提供全方位服务，依托周边地标和绿地资源，打造产业创新生态圈。  

二、产品与租赁信息  

建筑类型与规模  

包括甲级写字楼群落和低密度总部办公（独栋商墅）。东侧甲级写字楼群占地28.41万平方米，总建筑面积64.79万平方米，含8幢80-130米5A级写字楼及商业建筑群；商墅总建筑面积74,032㎡，含10栋建筑，有多种楼层数和面积规格，如标准层面积643-1,444㎡，独栋面积G1为8895.48㎡、G2为8936.23㎡。  

租赁面积选择：出租面积有300平方、660平方、800平方、1000平方、1500平方、2000平方、3000平方等多种选择。  

交付标准与物业费  

小独栋毛坯交付，大独栋标准交付（含架空地板、吊顶、乳胶漆墙面），物业费用28元/平/月（含空调能耗）。  

单元内部配置：单元内净高2.9-3m，有15mm架空地板，一体化金属综合吊顶，墙面涂料（乳胶漆），手动或电动光窗帘，电梯厅地面和墙面为优质天然石材，天花为石膏板或金属板天花。  

三、项目优势  

交通与配套：交通便捷，多条公交线路和地铁14号线直达，周边有食堂、便利店、咖啡吧、健身房等配套设施。  

办公环境与氛围：名企总部聚集，办公氛围浓厚，园区环境优美，满足高品质办公需求，适合科技研发、服务、创新金融、健康运动类企业入驻。  

该项目以其优越的地理位置、丰富的产品类型、完善的配套设施和良好的办公环境，为企业提供了理想的办公场所选择，同时本公司可提供更多金桥写字楼信息咨询服务。