苗桥路伟士园区

苗桥路伟士园区位于上海市浦东新区苗桥路455弄，地块性质为工业用地。园区地理位置优越，北临张江高科技园区，南接周浦国际医学园区，地处康桥工业区，紧邻外环高速和地铁11号线，交通便利。  

项目地址：上海市浦东新区苗桥路455弄  

出租信息  

建筑分布  

1号楼：酒店楼  

整栋面积：7097.83平方米  

室内层高：一楼4.2米，2-6楼3.3米  

2号楼：研发楼  

整栋面积：11669.58平方米  

室内层高：一楼4.8米，2-5楼4.2米  

承重：500公斤/平方米  

4号楼：研发楼  

整栋面积：8997.56平方米  

室内层高：一楼7.9米，二楼4.8米，3-4楼4.5米  

承重：350公斤/平方米  

6号楼：研发楼  

整栋面积：10171.93平方米  

室内层高：一楼7.9米，二楼4.8米，3-4楼4.5米  

承重：350公斤/平方米  

5号、8号、9号楼：公寓楼  

整体面积：13500平方米  

室内层高：  

5号楼：一楼5.15米，2-5层3.6米  

8、9号楼：一楼4.2米，2-5层3.6米  

租赁价格  

酒店楼：2元/平方米/天  

公寓楼：1.5元/平方米/天  

研发楼：2.6-3.5元/平方米/天  

其他费用  

物业费：8元/平方米/月  

签约年限：可签10年  

周边配套  

交通  

轨道交通：11号线康新公路站（直线距离1.2公里）  

公交路线：浦东16路、浦东92路、南南线、1159路  

城市路网：紧邻外环高速，园区东门位于苗桥路455弄  

生活配套  

项目配套：公寓、酒店、员工食堂、便利店、品牌咖啡  

购物：开市客  

酒店：万怡酒店、择一酒店、雍乐酒店  

金融：邮政储蓄、上海农商银行  

住宅：秀怡苑、海尚康庭、海尚乐苑  

医疗：周浦医院、曙光医院  

教育：上海科技大学、复旦大学张江校区  

周边园区  

创研智造  

久复科创园  

界晖科创  

漕河泾康桥商务绿洲  

张江机器人谷  

星月总部湾  

苗桥路伟士园区凭借其优越的地理位置、多元化的建筑功能以及完善的配套设施，为企业和人才提供了便利的办公和生活环境，是理想的产业聚集地。