【张江科学城地标租赁】科学之门双子塔320米云端办公室  

▎选址逻辑  

企业选址遵循三大定律：  

1️⃣城市引力法则：位于上海科创资源密度最高区域（每平方公里28家高新技术企业）  

2️⃣交通成本理论：地铁13号线串联张江-徐家汇-世博，通勤效率提升60%  

3️⃣生态位理论：毗邻国家实验室、复旦张江校区，形成产学研闭环  

▎产品解码  

空间魔法：标准层3300㎡可分割为300-1500㎡单元，承重3.5-7KN/㎡自由组合智慧中枢：楼宇自控系统（BAS）联动空调、照明、安防，节能30%超级配套：裙楼商业含星巴克臻选店、高端餐饮、24小时便利店  

▎政策礼包租赁企业享张江科学城人才租房补贴