运迈金桥科创园  

一、项目基本信息  

项目名称：运迈金桥科创园  

项目地址：上海-浦东-金桥，位于金沪路近锦绣东路  

二、项目特色  

区域优势：地处104板块，可办理环评，享受自贸区等优惠政策扶持。
  

生活配套：园区内设有食堂、宿舍、超市等生活配套设施，满足日常所需。
  

企业服务：提供工商注册、税务代理、银行等金融产品对接、人才匹配等一站式企业服务。
  

三、房屋及租金信息  

出租面积：300㎡起，满足不同规模企业需求。
  

物业费：7元/㎡/月。
  

装修情况：毛坯交付，可根据企业需求灵活改造。
  

四、交通及配套设施  

交通配套：临近9号线、14号线，交通便利。
  

房屋参数：  

层高：4米，空间利用率高。
  

得房率：80%，实际使用面积可观。
  

电梯配置：2部电梯，方便人员流动。
  

配电容量：80-100w/㎡，保障企业用电需求。
  

环评情况：可办理环评，适合需要相关资质的企业。
  

五、户型亮点  

300㎡：毛坯交付。
位于104板块可办环评，得房率高，适合办公研发。
  

600㎡：毛坯交付。
104板块优势，得房率高，办公研发理想之选。
  

570㎡：毛坯交付。
104板块可办环评，得房率高，满足办公研发需求。
  

820㎡：毛坯交付。
具备104板块环评优势，得房率高，适合办公研发。
  

1000㎡：毛坯交付。
104板块可办环评，得房率高，为企业办公研发提供充足空间。