浦江科技广场  

一、项目概况  

名称：浦江科技广场  

地址：上海市闵行区陈行公路2388号  

二、项目优势  

（一）交通区位  

浦江科技广场位于轨道交通8号线浦江镇站地铁上盖，距离东方体育中心仅三站地铁，距离机场联络线三林南站仅4公里，约半小时可达虹桥、浦东国际机场，地理位置优越，交通便捷。
  

（二）产业定位  

作为上海首批“生产性服务业功能区”，项目定位低密度办公总部，聚焦集成电路、人工智能、文化创意等总部型企业。
  

（三）企业入驻  

主要入驻企业涵盖了医疗器械领域的全球lingjun者美敦力、集成电路设计上海本土独角兽企业壁仞智能科技、人工智能mingxingqiye依图智能以及上市公司剑桥科技、恒为科技、恺英网络等众多zhiming高科技公司。
  

三、项目详情  

开发商：临港集团  

物业公司：漕河泾物业  

总建筑面积：40万㎡（地上约30万㎡、地下约10万㎡）  

出租面积：50-整层2600㎡  

租赁价格：3.0-3.5元/㎡/天  

销售报价：26000元/㎡  

物业费用：9.3元/㎡/月  

交付标准：毛坯/精装  

净高：一楼5.5m，楼上4.20m  

荷载：500/350（kg/㎡）  

电梯配置：客梯6部，货梯1部  

得房率：70-80%  

停车费：400元/月  

交通配套：8号线浦江镇站地铁上盖、南北高架  

配套政策与设施：享受大张江政策；园区内设有食堂，商业广场、地下停车库、公租房等配套完善  

四、产品类型  

（一）遗留装修  

面积：100-1280㎡  

标准：保留上家遗留装修  

（二）定制装修  

面积：200-1500㎡  

标准：根据客户需求定制装修，精装交付  

浦江科技广场凭借其zhuoyue的交通优势、清晰的产业定位以及完善的服务配套，为企业提供了一个优质的发展平台，成为闵行区浦江镇的地标式建筑群。