
外高桥创世谷医药园
项目概况
外高桥创世谷医药园(创世谷·外高桥)位于上海市浦东新区外高桥保税区,由外高桥集团携手高岳集团共同开发。
项目地址为富特北路88号,地处奥纳路和富特北路交叉口。
交通优势
园区交通便利,临近双轨地铁:地铁10号线基隆路站,步行仅需8分钟;地铁6号线外高桥保税区北站,步行约10分钟。
保税区1号和5号公交车也为出行提供了更多选择。
建筑参数
承重:首层7.5kN/㎡,标准层5kN/㎡
层高:首层7.2米,标准层5.1米
电力:200瓦/平米,电力充足且可增容
消防:丙类
出租面积与报价
园区提供多种面积选择,包括150、200、300平方米的小面积,1180、1600、1800、2300平方米的大平层,以及7000-16000平方米不等的独栋,所有面积均可根据客户需求灵活分割。
租金价格为1.4-2.0元/平米/天,具体可面议。
工程条件与配套
环评开放:作为104工业用地,园区支持研发、中试、生产等活动,助力科技型企业集聚发展。
三废处理:预留充足的废气、废水、废渣处理空间,并由专业团队进行EHS合规化管理。
大排放量通风管井:已搭建完成,有效减少企业前期工程和运营成本。
蒸汽入户:园区自费将蒸汽接入每栋楼,企业只需支付开通费和内部管网接入费用,即可直接使用,降低生产运营成本。
双回路供电:搭配200w/㎡的电力供应,可增容,充分保障企业实验室设备仪器的运转需求。
客货梯配置:客货梯分开设置,配备专门货运通道及2.62米的货运电梯,方便企业货物上下搬运。
外高桥创世谷医药园凭借其优越的地理位置、完善的工程配套、灵活的面积选择和合理的租金,成为医药企业理想的发展基地,特别是在大张江政策的支持下,更具投资与发展潜力。