外高桥创世谷医药园  

项目概况  

外高桥创世谷医药园（创世谷·外高桥）位于上海市浦东新区外高桥保税区，由外高桥集团携手高岳集团共同开发。
项目地址为富特北路88号，地处奥纳路和富特北路交叉口。
  

交通优势  

园区交通便利，临近双轨地铁：地铁10号线基隆路站，步行仅需8分钟；地铁6号线外高桥保税区北站，步行约10分钟。
保税区1号和5号公交车也为出行提供了更多选择。
  

建筑参数  

承重：首层7.5kN/㎡，标准层5kN/㎡  

层高：首层7.2米，标准层5.1米  

电力：200瓦/平米，电力充足且可增容  

消防：丙类  

出租面积与报价  

园区提供多种面积选择，包括150、200、300平方米的小面积，1180、1600、1800、2300平方米的大平层，以及7000-16000平方米不等的独栋，所有面积均可根据客户需求灵活分割。
租金价格为1.4-2.0元/平米/天，具体可面议。
  

工程条件与配套  

环评开放：作为104工业用地，园区支持研发、中试、生产等活动，助力科技型企业集聚发展。
  

三废处理：预留充足的废气、废水、废渣处理空间，并由专业团队进行EHS合规化管理。
  

大排放量通风管井：已搭建完成，有效减少企业前期工程和运营成本。
  

蒸汽入户：园区自费将蒸汽接入每栋楼，企业只需支付开通费和内部管网接入费用，即可直接使用，降低生产运营成本。
  

双回路供电：搭配200w/㎡的电力供应，可增容，充分保障企业实验室设备仪器的运转需求。
  

客货梯配置：客货梯分开设置，配备专门货运通道及2.62米的货运电梯，方便企业货物上下搬运。
  

外高桥创世谷医药园凭借其优越的地理位置、完善的工程配套、灵活的面积选择和合理的租金，成为医药企业理想的发展基地，特别是在大张江政策的支持下，更具投资与发展潜力。