周浦|烁谷国际创研中心（周浦104地块：医疗器械、半导体、集成电路、电子组装，直播培训、企业总部研发办公独栋等）  

烁谷国际创研中心项目位于上海市周浦医谷申江南路3588号（新坦瓦公路1383号），园区总建筑面积约60000平方米（占地100亩），北临蓝靛路，南临上海通用重工集团，西临周浦国际医学园区，东临申江南路，地处张江科学城板块，上海国际医学园区辐射圈，地理位置优越，104工业园区，产业导向不限。  

【业态】研发办公楼适合医疗器械、半导体、集成电路、电子组装，直播培训、企业总部办公等。  

【优势】104板块、形象佳、配电大、产证消防齐全、园区沥青地面、每栋独立产权、可注册可环评。  

【配套】餐饮食堂/公寓宿舍/24h安保及监控/超市便利店/健身房图书室休闲区/免费停车。  

【交通】临街主干道，公交线路多，配套成熟，门口公交直达地铁2/7/13/16/18号地铁。  

#烁谷国际创研中心  

【位置】：浦东张江科学城申江南路3588号（大张江政策板块）  

【研发办公】：独栋四层6111平，809平起租  

【价格】：1.35-1.8元/平/天  

【物业】5元/平/月  

【业态】：研发办公楼适合医疗器械、半导体、集成电路、电子组装，直播培训、企业总部办公等。  

【优势】：104板块、形象佳、配电大、产证消防齐全、园区沥青地面、每栋独立产权、可注册可环评。  

【配套】：餐饮食堂/公寓宿舍/24h安保及监控/超市便利店/健身房图书室休闲区/免费停车。  

【面积】单层厂房23000平，剩余面积3890平  

【层高】层高11米  

【租金】1.8元/平/天  

【物业】5元/平/月  

【业态】适合汽车交付中心，汽车售后，汽车展厅，二手车展厅，设备生产加工组装，汽车测试组装等  

地铁：16号线周浦东站3.7公里，园区短驳地铁班车，门口公交直达2/7/13/16/18号地铁站  

公交：628路，周康5路，龙东专线  

自驾：申嘉湖高速，沪芦高速