康桥|上海漕河泾康桥商务绿洲（辰金科创中心）  

漕河泾康桥商务绿洲是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。总面积：14.28平方公里产业格局：支柱：电子信息：新材料、新能源、生物医药、航天航空、汽车研发支撑：现代服务业  

漕河泾康桥商务绿洲承接城扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的商务园区。  

围合开放多元共生–生态新境界  

都市生态绿洲–市区罕有奢华绿意空间  

总部集群–企业的专属平台  

复合配套功能–都市化、复合式、集中型商业中心  

项目基本信息  

地上建筑面积：约32万平方米  

出租面积：188-17029.11平方米  

租金单价：2-3元/平方米/天  

绿化率：30%  

层高：4.2米以上  

承重：3KN/㎡  

电梯：3客梯1货梯  

供电：100瓦/平方米  

通信：移动、联通、电信三网  

交付标准：公共区域精装修，带中央空调主机，套内精装或标准装修或毛坯  

漕河泾商务绿洲位于秀浦路近环城路，可做环评，生物医药研发，实验室，半导体科技，地铁11号线康新路站。整层出租，户型方正、采光好、！目前可选面积为200-900-1800-6000平。采光通透，视野开阔，随时看房。  

入驻企业：华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院、新佑能源、炎帝生物、昂华自动化等  

交通配套情况：  

地铁  

园区班车至11号线康新公路站（877米），秀沿路站（798米）  

园区班车至2号线金科路站  

园区班车至2号线、7号线、16号线龙阳路站  

主干道  

外环线2.2公里、中环线4.9公里、罗山路高架  

配套  

园区商业面积约1.5万平方米，  

住宅：绿洲康城，康桥半岛，绿宝园等众多小区  

医疗：周浦医院、惠元医院、上海质子重离子医院、上海国际医学中心等