陆家嘴数智天地·智慧谷办公室招租

项目概况  

陆家嘴数智天地·智慧谷位于上海市浦东新区御桥康安路，是陆家嘴集团打造的产城融合项目，旨在成为元宇宙及数据要素产业高地，为企业提供全方位的办公、商业、居住、休闲和教育配套服务。项目总占地面积1.85平方公里，总建筑面积178万平方米，一期、二期已全部开工，总建筑面积达131万平方米。  

项目位置  

地址：上海市浦东新区康杉路258号/御南路  

交通：紧邻地铁11号线严御路站，步行仅需约5分钟。  

项目特色  

产业定位：聚焦元宇宙及数据要素产业，打造科技型智慧型的产城融合空间。  

建筑设计：由国际zhuming设计公司Gensler与同济大学建筑设计研究院联合设计，包含6栋6-10层研发总部、租赁公寓、配套商业空间及下沉式广场。  

园区配套  

生活配套：人才公寓、食堂、Jelax咖啡等。  

商业配套：周边环绕九六广场、百联东郊购物中心、宜家家居、复地活力城、红星美凯龙等。  

企业服务  

租金优惠：入驻企业可享受2元/平方米/天的租金补贴。  

增值服务：提供高端品牌办公家具、24小时超级管家服务、共享会议室、共享洽谈区、直播间、视频会议室、茶室、免费咖啡茶水、绿植供应及维护、日常保洁、实体注册等。  

楼盘参数  

开发商：陆家嘴集团  

物业公司：陆家嘴物业  

楼层总高：6-10层  

地上总建筑面积：约11.9万平方米（共6幢）  

办公楼标准层面积：约2600-2900平方米  

标准层高：4.5米  

净高：3.1米  

得房率：72%  

交付标准：标准交付（吊顶、消防、空调、照明、架空地板）及定制装修拎包入住  

电梯配置：6部客梯，1部货梯  

电梯品牌：OTIS电梯  

空调系统：中央空调  

停车位数：1196个  

租赁信息  

租金报价：3元/平方米/天  

租赁面积段：70平方米-20000平方米（整栋约20000平方米）  

陆家嘴数智天地·智慧谷凭借优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，是企业入驻浦东区的优质选择，尤其适合新兴科创类和总部型企业。