金桥数研基地项目介绍  

一、项目概况  

项目名称：金桥数研基地  

项目地址：上海-浦东-金桥，位于上海浦东金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路  

二、项目优势  

优越的地理位置：地处金桥出口加工区，周边集聚了众多跨国企业的生产基地和研发中心，如新松机器人、长谷川香料、爱斯佩克研发基地等，产业氛围浓厚。
  

专业研发园区：作为金桥少数可开展研发实验且具备环评资质的园区，为科技创新型企业提供了理想的发展平台。
  

三、租赁详情  

出租面积：70㎡-2400㎡，满足不同规模企业研发及办公需求。
  

租金：2元/㎡/天。
  

物业费：7元/㎡/月。
  

装修情况：实验室装修，可根据企业需求进行个性化调整。
  

四、房屋参数  

层高：4.5米，为企业提供舒适开阔的研发及办公空间。
  

得房率：80%，实际使用面积大。
  

电梯配置：2部货梯及2部客梯，方便人员与物资运输。
  

配电容量：100W/㎡，满足企业基本用电需求。
  

五、交通配套  

临近9号线及12号线地铁站，交通便利，方便员工通勤及商务出行。
  

六、户型亮点  

160㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，配备环评资质，具备上下水及通风橱，满足小型研发团队需求。
  

250㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，环评资质齐全，适合小型研发企业入驻。
  

450㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，具备环评资质及完善设施，为企业研发提供良好条件。
  

600㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，空间较大，配备环评及上下水设施，适合成长型企业。
  

1200㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，大面积空间，环评资质完善，满足中大型研发团队需求。
  

2400㎡户型：单价2元/㎡/天，毛坯交付，超大空间，配备环评及完善设施，适合大型研发机构或企业总部入驻。
  

金桥数研基地凭借其优越的地理位置、专业的研发环境、完善的配套设施以及便捷的交通条件，为各类科技创新型企业提供了优质的研发及办公场所，助力企业在金桥地区蓬勃发展。