金桥万创中心

项目概况  

金桥万创中心位于上海市金桥开发区金苏路200号和冀桥路700号，是金桥城市副中心的重要组成部分。
根据《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》，金桥城市副中心以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发和生态游憩为主要功能。
  

园区定位  

金桥万创中心位于自贸区金桥版块，享受技术及服务等国家利好政策，已吸引高端制造业的研发中心和地区总部落户。
园区周边有华为、ABB、日立、康宁、巴斯夫等世界500强企业，产业基础雄厚，激发无限创新活力，致力于打造先进“智”造和高端生产性服务融合发展的新型商务高地。
  

园区信息  

土地性质：工业用地，可进行环评和研发  

总建筑面积：109,390平方米（地上79,880平方米，地下29,752平方米）  

可租赁面积：81,879平方米（含下沉广场）  

已入驻企业：华为、康宁、普立万、中软、生物科技、化学、半导体、测试服务等  

停车位：590个  

交通配套  

地铁：9号线金吉路站、12号线金海路站、14号线桂桥路站  

班车：园区提供班车接送，早晚各4班  

公路：位于中外环之间，可快速接驳城市高架路，网通达城市各大核心商务节点  

园区配套  

商业配套：约2000平方米食堂、瑞幸咖啡、Manner咖啡、上古捞面、赛百味、喜士多便利店等  

周边配套：太茂商业中心、宝龙城市广场、LALAPORT等商业体，满足商务所需  

G栋独栋研发楼  

建筑面积：3280平方米  

标准层面积：1F-5F每层661.45平方米  

层高：1F5米，2-5F4.2米  

交付标准：毛坯交付，消防喷淋，烟感  

配电：80w每平方米，可增容  

承重：750kg/平方米  

电梯：1部  

物业费：12元/平方米/月  

H5栋办公平层  

建筑面积：5F1420.19平方米  

层高：4米  

交付标准：毛坯交付，消防喷淋，烟感  

配电：80w每平方米，可增容  

承重：400kg/平方米  

电梯：2部