陆家嘴软件园
项目概况
陆家嘴软件园位于上海浦东新区的世纪大道核心段，毗邻浦东新区行政文化中心、竹园商贸区和上海金融交易广场。
园区总建筑面积约33万平方米，集聚文化、科技和金融等多元功能，提供优越的企业发展环境。
建筑构成
园区包含11栋研发办公楼和2栋甲级办公楼，配套1万平方米的商务设施，满足企业的多样化需求。
交通便利
园区紧邻4号线和6号线地铁，步行5分钟即可到达浦电路地铁站，交通便捷。
产业定位
陆家嘴软件园背靠上海金融交易广场，适宜金融科技和金融信息产业发展，为企业提供专业的产业环境。
办公楼详细信息
1号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约12,250平方米
单层建筑面积：约2,450平方米
地上建筑层数：7层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3米
租区交付标准：裸顶交付
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：3部客梯，1部货梯
电量设计功率：200KW/层
2号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约21,000平方米
单层建筑面积：约2,500平方米
地上建筑层数：9层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.2米
租区交付标准：100mm架空地板，矿棉板吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：4部客梯，1部货梯
电量设计功率：100KW/层
3号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约4,908平方米
单层建筑面积：约543平方米
地上建筑层数：13层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：矿棉板吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
电梯系统：2部客梯
电量设计功率：60W/平方米
7号楼A栋
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约6,051.57平方米
单层建筑面积：约1,898.78-2,209.30平方米
地上建筑层数：3层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米
租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶
楼板荷载：250千克/平方米
楼栋范围可用车位：约131个
空调系统：VRV室内机+新风
电梯系统：2部客梯
电量设计功率：二路独立10KV高压电源供电
7号楼B栋
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约6,180.35平方米
单层建筑面积：约1,936.16-2,201.18平方米
地上建筑层数：3层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米
租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶
楼板荷载：300千克/平方米
楼栋范围可用车位：约131个
空调系统：VRV室内机+新风
电梯系统：2部客梯
电量设计功率：二路独立10KV高压电源供电
8号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约29,000平方米
单层建筑面积：约2,827平方米
地上建筑层数：11层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：4部客梯，1部货梯
电量设计功率：90W/平方米
9号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约37,025平方米
单层建筑面积：约1,568-2,276平方米
地上建筑层数：10层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：6部客梯，2部货梯
电量设计功率：100W/平方米
10号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约37,025平方米
单层建筑面积：约1,534平方米
地上建筑层数：17层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.3米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：6部客梯，1部货梯
电量设计功率：100W/平方米
12号楼
地址：陆家嘴软件园内
地上办公建筑面积：约10,516平方米
单层建筑面积：约1,502平方米
地上建筑层数：8层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.1米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1,327个
空调系统：VRV分体式空调
电梯系统：3部客梯
电量设计功率：100W/平方米
设施配套
园区设有可容纳200人的共享会议中心，适合举办年会和行业沙龙等活动。
周边拥有张家浜河岸风光和竹园公园，提供富氧生态办公环境。
园区内还设有1.2万平方米的商业配套，包含30余家商铺，涵盖餐饮、商超和运动休闲等设施。