中兴智慧园  

项目概况  

中兴智慧园位于上海市张江高科技园区核心区，地址为碧波路899号。园区总占地面积约12.3万平方米，交通便利，距2号线张江高科站步行仅350米。  

项目区位  

中兴智慧园地处张江核心，交通便捷：  

距2号线张江高科站步行5分钟  

距内环高架车行3分钟  

距浦东机场车行30分钟  

距虹桥机场车行35分钟  

项目特点  

生态园区：低密度花园式办公，拥有生态湖景，容积率1.6  

车位充足：提供2080个车位  

配套齐全：毗邻张江高科和金科路商圈，满足商务和休闲需求  

舒适办公环境：新风和空调系统超长开放时间  

灵动空间：出租面积从300平方米至2303平方米不等，提供多种交付标准  

醇熟配套  

园区内提供多种生活便利设施：  

酒店、商务接待和会务：中兴和泰  

银行：稠州银行  

运动健身：瑜伽健身、乒乓教室  

咖啡店：星巴克、MANNER、瑞幸  

便利店：711、便利蜂  

园区食堂：H座1楼、G座美食广场  

品牌餐饮：麦当劳、稻香情等  

会议茶饮：澜沧古茶  

S1座技术参数  

建筑面积：约3万平方米  

高度：60米  

层数：地上13层，地下3层  

标准层面积：2303平方米  

交付标准：定制装修、标准交付、毛坯  

标准层高：4.2米  

标准承重：350kg/平方米  

停车费：400元/个/月  

电梯：4部（3部客梯+1部货梯）  

空调开放时间：周一至周六8:00-21:00  

标准分割面积：  

A单元：约516平方米  

B单元：约536平方米  

C单元：约550平方米  

D单元：约365平方米  

E单元：约337平方米  

部分楼层面积略有调整，以签约面积为准  

E座技术参数  

建筑面积：约1.1万平方米  

交付标准：标准交付、精装交付  

标准层高：4.5米  

标准承重：250kg/平方米  

停车费：400元/个/月  

空调开放时间：8:00-20:30  

项目地址  

上海市张江高科技园区核心区碧波路899号