东方智媒城

项目名称：东方智媒城  

地址：上海市闵行区浦江镇

开发主体：由上海广播电视台和上海文化广播影视集团有限公司（SMG）主导开发  

项目概况：  

建设周期：2021年至2025年  

占地面积：约400亩  

建筑面积：约100万平方米  

总投资：100亿元  

目标产值：预计达400亿元  

出租面积详细信息：  

1号楼：  

总建筑面积：5587.34平方米  

标准层面积：1366.80平方米  

层高：1楼5.5米，2-4楼4.2米  

电梯：2部客梯，1部货梯  

荷载：一层500KG/m²，办公及大堂分别为500KG/m²和300KG/m²  

货梯尺寸：1600x2100x2800毫米  

用电容量：办公80W/m²  

区位优势：  

位于上海中轴线，靠近前滩核心辐射区域  

交通便利，周边配套设施齐全，包括商业、教育、医疗、生态等资源  

项目优势：  

产业集聚：依托SMG的行业影响力和资源，快速吸引相关企业入驻，形成产业集聚效应  

政策支持：享有税收奖励、人才政策、公租房政策等优惠政策，为企业提供良好的发展环境  

产业生态：园区打造完整的产业生态，涵盖媒体数字基座、共享平台、创新中心等，为文化、科技、金融产业提供一站式服务  

元宇宙布局：设有元宇宙产业基地，包括体验馆、实验室、赋能中心等，推动音视频产业与元宇宙技术的深度融合  

产品亮点：  

设计：由国际级大师设计，融合自然景观，提供生态办公环境  

办公空间：提供低密度生态办公独栋，荷载高达500KG/m²，满足高新技术企业总部需求  

配套设施：园区内设有高端大堂、员工餐厅、健身中心等，全方位满足员工生活需求  

产品类型：一期和二期产品类型多样，包括办公租售、定制租售、产业配套公租房等，满足不同企业的需求  

产业规划：  

媒体数字基座：为音视频产业提供技术支持和服务  

共享平台：包括制作平台、版权平台、元宇宙娱乐科技投融资平台等，助力企业快速发展  

创新中心：推动文化、科技、金融产业的融合与创新  

元宇宙产业基地：涵盖元宇宙体验馆、实验室、赋能中心等，推动音视频产业与元宇宙技术的融合发展  

项目愿景：  

东方智媒城凭借其优越的区位、强大的产业背景、完善的配套设施以及前瞻性的产业规划，将成为上海乃至全球音视频文创科技产业的重要集聚地，助力上海打造国际yiliu的智慧媒体城。